Vendu
Vendu
ULS : 17818317
Maison de plain-pied
à vendre
2144 Rue St-Gabriel, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
Propriété spacieuse de 8 chambres à Jonquière -- Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Découvrez cette vaste propriété, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour un projet de location de chambres. Avec ses 8 chambres à coucher, ses 2 cuisines et ses 2 salles de bains rénovées, cette maison offre un espace de vie exceptionnel, tout en étant un investissement prometteur grâce à un revenu annuel actuel de 42 600 $. (suite addenda)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Récemment rénovée, la propriété bénéficie de plusieurs améliorations majeures, notamment : réfection complète des deux cuisines et des deux salles de bains pour un confort optimal. Isolation améliorée avec un ajout de laine soufflée atteignant une épaisseur totale de 12 pouces. Remplacement des deux grandes fenêtres du rez-de-chaussée, apportant une luminosité naturelle accrue. Peinture complète de la maison a été faite. Entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun tracas. Située dans un quartier résidentiel prisé de Jonquière, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et services de quartier. Que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété clé en main est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.
*Prendre note que la chambre #6 sera libre le 1er février 2025.
*Prendre note que la chambre #6 sera libre le 1er février 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' X 72'
Superficie du terrain
743,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 20'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 23'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 300 $
- Total
- 245 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 560 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La maison est vendue entièrement meublée
Exclusions
Effets personnels des locataires, 2 tables de travail (chambre 2 et 5).
Calculatrice de versements hypothécaire
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