499 900$
ULS : 17055965
Maison de plain-pied
à vendre
2151 Ch. de Villebois, Alma (Alma)
Belle situation géographique, beau grand terrain privé. Maison très lumineuse avec les espaces de vie très fonctionnels. Voir Addenda !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété au coeur du secteur le plus prisé d'Alma.
Découvrez cette magnifique maison nichée sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², où nature et tranquillité se rencontrent. Un ruisseau serpente la propriété, entourée d'arbres matures, d'arbuste, de vivaces et de haies de cèdres, offrant un cadre verdoyant et intime.
Construite avec passion en 2008, cette demeure allie fonctionnalité et harmonie. Elle propose :
- 3 chambres spacieuses pour toute la famille
-Salle de bains complète à l'étage et salle d'eau au sous-sol (avec possibilité d'ajouter une douche, drain déjà installé caché sous l'armoire)
-Cuisine rénovée avec des rangements astucieux et des surprises bien pensées
- Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangements, une grande salle familiale, (présentement en chambre) et un grand atelier pour les amateurs de bricolage
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour informations.
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Construite avec passion en 2008, cette demeure allie fonctionnalité et harmonie. Elle propose :
- 3 chambres spacieuses pour toute la famille
-Salle de bains complète à l'étage et salle d'eau au sous-sol (avec possibilité d'ajouter une douche, drain déjà installé caché sous l'armoire)
-Cuisine rénovée avec des rangements astucieux et des surprises bien pensées
- Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangements, une grande salle familiale, (présentement en chambre) et un grand atelier pour les amateurs de bricolage
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 34' 4" irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 7" X 238' 8" irr.
Superficie du terrain
60 107,60 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), et a quelques pas du Saguenay
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Cégep, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant foyer Bis
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
un drain/douche sous armoire
salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
et salle mécanique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
lavabo double
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, foyer bis
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 400 $
- Total
- 387 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 153 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, toile à rouleau ccp, stores au sous-sol, spa, gloriette, remise et bois de chauffage dans la remise, tracteur à gazon John Deere SX2010, chauffe-eau maison, système d'alarme non branché, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air non-fonctionnel, horloge au mur de la cuisine, crochets a manteaux dans l'entrée.
Exclusions
Rdeaux, étagère de métal dans le garde-robes de la salle familiale, horloge grand-père, armoires de métal dans l'atelier, quelques végétaux extérieur tel que hémérocalles, hostos, hydratées et autres comme couvre-sol, le tempo sur le terrain, structure de métal de la serre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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