479 000$
ULS : 23006989
Maison de plain-pied à vendre - Petit-Saguenay (Petit Saguenay)
231 Route 170, Petit-Saguenay (Petit Saguenay)
Véritable havre de paix ! Domaine de plus de 4 100 000 p2 avec beaucoup de possibilités ! Forêt d'arbres matures avec sentier menant au magnifique lac à l'abris des regards. La propriété offre un rez-de-chaussée convivial avec des pièces lumineuses. Sous-sol aménagé offrant une chambre à coucher, un espace bureau, une grande salle familiale et un atelier avec un poêle à bois. Le terrain près de la maison dispose d'un grand jardin, d'arbres fruitiers et dispose d'un garage. La vente est faite avec beaucoup d'inclusions.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
94,34 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Les activités disponibles et gratuites sur place sont;
-Baignade dans le lac
-Cueillette de fruits sauvages; fraises, bleuets, framboises, champignons sauvages
-Pêche au lac
-Randonnées pédestres ou en véhicule récréatifs
-Camping sauvage, feu de camp, pique-nique au lac etc.
-Observations des oiseaux, des plantes et des fleurs etc.
-Présence d'érables sur la terre pour profiter du temps des sucres
Attractions accessibles en moins d'une heure;
-Halte des Chutes Savard Pique-nique, baignade, pêche à moins de 5 min. -Ferme Des Vents , une visite chez un cultivateur à moins de 10 min.
-Zec Buteux, Lac David, Lac des Pins (chasse et pêche) à moins de 10 min. -Passe migratoire de saumons de Petit-Saguenay à moins de 10 min. -Plage du Lac Deschênes Pique-nique, baignade à moins de 15 min.
-Les Palissades Sentiers pédestres, sentiers d'interprétation, alpinisme à moins de 30 min. -Saint-Siméon & Tadoussac entre 20 à 40 min.
-Location de kayak au Fjord du Saguenay au quai de Petit-Saguenay à moins de 30 min. -Centre Éco-Village de St-Siméon à moins de 30 min.
-Rivière-Éternité Randonnées pédestres pour se rendre à la statue de la Vierge et voir les Caps Trinité et Éternité ( les plus hauts caps du Fjord du Saguenay) -Croisière disponibles à moins de 30 min.
-Symposium des Couleurs de Petit-Saguenay et de l'Anse-Saint-Jean à moins de 10 min et 30 min
-Le Casino de Charlevoix de La Malbaie À moins 50 min.
-Le Traversier Baie-Sainte-Catherine / Tadoussac à moins de 40
min.-Le Traversier de Saint-Siméon / Rivière-du-Loup à moins de 20 min.
-Le Fjord en Kayak à l'Anse-Saint-Jean Excursions à moins de 45 min.
-Pourvoirie Lac Croche et le Lac Raoul Lavoie à moins de 45 min
-Le Musée du Fjord et la et la Pyramide de Grande Baie à moins de 60 min.
-Le Golf du Murray Golf Club de La Malbaie à moins de 50 min.
- Le golf du Manoir Richelieu de l'hôtel Fairmont de La Malbaie à moins de 50 min. -Pêche blanche à la Baie des Ha!Ha! à moins de 60 min.
-Bateaux de Croisières à la Baie des Ha!Ha! à moins de 60 min.
-Le site du film Robe Noire à Saint-Félix d'Otis
-Baignade dans le lac
-Cueillette de fruits sauvages; fraises, bleuets, framboises, champignons sauvages
-Pêche au lac
-Randonnées pédestres ou en véhicule récréatifs
-Camping sauvage, feu de camp, pique-nique au lac etc.
-Observations des oiseaux, des plantes et des fleurs etc.
-Présence d'érables sur la terre pour profiter du temps des sucres
Attractions accessibles en moins d'une heure;
-Halte des Chutes Savard Pique-nique, baignade, pêche à moins de 5 min. -Ferme Des Vents , une visite chez un cultivateur à moins de 10 min.
-Zec Buteux, Lac David, Lac des Pins (chasse et pêche) à moins de 10 min. -Passe migratoire de saumons de Petit-Saguenay à moins de 10 min. -Plage du Lac Deschênes Pique-nique, baignade à moins de 15 min.
-Les Palissades Sentiers pédestres, sentiers d'interprétation, alpinisme à moins de 30 min. -Saint-Siméon & Tadoussac entre 20 à 40 min.
-Location de kayak au Fjord du Saguenay au quai de Petit-Saguenay à moins de 30 min. -Centre Éco-Village de St-Siméon à moins de 30 min.
-Rivière-Éternité Randonnées pédestres pour se rendre à la statue de la Vierge et voir les Caps Trinité et Éternité ( les plus hauts caps du Fjord du Saguenay) -Croisière disponibles à moins de 30 min.
-Symposium des Couleurs de Petit-Saguenay et de l'Anse-Saint-Jean à moins de 10 min et 30 min
-Le Casino de Charlevoix de La Malbaie À moins 50 min.
-Le Traversier Baie-Sainte-Catherine / Tadoussac à moins de 40
min.-Le Traversier de Saint-Siméon / Rivière-du-Loup à moins de 20 min.
-Le Fjord en Kayak à l'Anse-Saint-Jean Excursions à moins de 45 min.
-Pourvoirie Lac Croche et le Lac Raoul Lavoie à moins de 45 min
-Le Musée du Fjord et la et la Pyramide de Grande Baie à moins de 60 min.
-Le Golf du Murray Golf Club de La Malbaie à moins de 50 min.
- Le golf du Manoir Richelieu de l'hôtel Fairmont de La Malbaie à moins de 50 min. -Pêche blanche à la Baie des Ha!Ha! à moins de 60 min.
-Bateaux de Croisières à la Baie des Ha!Ha! à moins de 60 min.
-Le site du film Robe Noire à Saint-Félix d'Otis
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 25' 2" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
94,34 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
792' X 4815' 9" irr.
Superficie du terrain
381 261,70 m²
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 23'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 500 $
- Total
- 185 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 724 $
- Scolaire (2024)
- 124 $
- Total
- 3 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillages des fenêtres, Thermopompe murale, Poêle à bois, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Bac vert, Bac brun, Bac. bleu, Meubles sur place (sauf ceux exclus), 1 souffleur à neige, 1 VTT Kawasaki, Génératrice (champion), 3 armoires vitrées de la chambre du RDC
Exclusions
Micro-onde, Téléviseur, Meubles télé du salon, 2 Fauteuils berçants, petit bureau brun du sous-sol avec chaise, 2 Tables rondes et tables en coin du salon, Table de cuisine et les chaises, Souffleur à neige neuf, Tondeuses à bras, Scie mécanique, Outils, Rotoculteur, Outils agricoles, coupe herbe à batterie, Fendeur à bois, Le meuble tourne disque
Calculatrice de versements hypothécaire
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