240 000$
ULS : 9231707
Maison de plain-pied
à vendre
2533 Route de la Chute-du-Diable, L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Située dans un coin paisible, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du plein air. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain, une grande cuisine conviviale et de nombreuses fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur le lac. La propriété dispose aussi d'un grand garage offrant amplement d'espace pour stationner vos véhicules ou ranger vos équipements. Le garage est isolé et chauffé avec espace de rangement au grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès direct au lac Ludovic-Gauthier, aussi appelé Lac Rose, un plan d'eau sans moteur à gaz parfait pour le kayak ou le paddle board.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La rivière Péribonka, quant à elle, se trouve à seulement deux minutes en voiture, ajoutant encore plus d'options pour profiter de la nature environnante.
En plus de son cadre enchanteur, la maison se trouve à seulement quelques minutes de l'usine Arbec, ce qui en fait un emplacement pratique pour les travailleurs. Les amateurs de sports motorisés apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige et de VTT.
C'est un coin véritablement tranquille, un petit paradis qui allie le charme de la vie en pleine nature et le confort moderne. Que vous cherchiez une résidence principale ou une retraite pour les week-ends, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
En plus de son cadre enchanteur, la maison se trouve à seulement quelques minutes de l'usine Arbec, ce qui en fait un emplacement pratique pour les travailleurs. Les amateurs de sports motorisés apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige et de VTT.
C'est un coin véritablement tranquille, un petit paradis qui allie le charme de la vie en pleine nature et le confort moderne. Que vous cherchiez une résidence principale ou une retraite pour les week-ends, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 38' 10"
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X
Superficie du terrain
1 151,30 m²
Eau (accès)
Sans moteur, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 24'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 300 $
- Total
- 140 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 595 $
- Scolaire (2024)
- 89 $
- Total
- 1 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 369 $
- Total
- 2 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, pôle, rideaux, meuble à gauche dans la salle de bains.
Exclusions
Système de caméra, support et télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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