399 000$
ULS : 27355216
Maison à étages
à vendre
254 Route de Tadoussac, Saguenay (Canton Tremblay)
Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure plus que centenaire, entièrement rénovée avec soin et respect de son cachet d'antan. Alliant le charme historique au confort moderne, cette propriété a bénéficié d'une transformation complète, incluant une toute nouvelle fondation (1996), vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit inestimable. Avec son grand terrain et ses 6 chambres, dont 4 réunies sur le même étage, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'âme de la maisontout en intégrant des améliorations modernes : matériaux nobles, espaces lumineux et une ambiance chaleureuse quivous fera sentir chez vous dès le premier regard.
Située sur un terrain sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité et une quiétude inégalées, parfaites pour profiter pleinement de votre environnement. De plus, vous pourrez apprécier une vue partielle sur la majestueuse rivière Saguenay, ajoutant une touche unique à ce cadre enchanteur. Un bijou rare sur le marché, parfait pour les amoureux des maisons au passé riche, mais au présent impeccable.
Située sur un terrain sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité et une quiétude inégalées, parfaites pour profiter pleinement de votre environnement. De plus, vous pourrez apprécier une vue partielle sur la majestueuse rivière Saguenay, ajoutant une touche unique à ce cadre enchanteur. Un bijou rare sur le marché, parfait pour les amoureux des maisons au passé riche, mais au présent impeccable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 31' 3"
Année de construction
1882
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022, 11325), Revêtement de la toiture (2024, 11380)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 5" X
Superficie du terrain
2 839,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse et sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Dimension à venir
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Dimension à venir
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Dimension à venir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Dimension à venir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 400 $
- Total
- 349 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 000 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 4 201 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 153 $
- Total
- 4 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, serre (extérieure), poulailler et enclos.
Exclusions
Outils et plaque murale à outils dans le garage, coffre à outils et armoires métalliques dans le garage, établis mobile aspirateur central, spa, certaines plantes et arbres fruitiers (rien de majeur, tout sera remis en état).
Calculatrice de versements hypothécaire
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