349 000$
ULS : 12453218
Maison de plain-pied
à vendre
565 Ch. Wilfrid-Bedard, Larouche
Amoureux de nature et de plein air, cette propriété est pour vous! Voici votre chance d'acquérir une unifamiliale sise sur un grand terrain bien aménagé, comprenant un garage pour entreposer vos équipements. L'intérieur bien entretenu au fil des ans vous offre également 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'aire ouverte au rez-de-chaussée permet une belle luminosité. Vous bénéficierez d'une tranquillité assurée tout en étant à deux pas du Lac Kénogami et des principales pistes de VTT et de motoneige. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 28' 4"
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' 4" X
Superficie du terrain
5 356,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle fournise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 300 $
- Total
- 239 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 631 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 814 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 830 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, gazebo bois.
Exclusions
Art sur le mur, borne électrique, contener.
Calculatrice de versements hypothécaire
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