559 500$
ULS : 17742161
Maison de plain-pied à vendre - Alma (Alma)
90 Boul. Auger O., Alma (Alma)
Vous rêvez d'une maison spacieuse et clé en main et bien voici votre chance ! Cette propriété de première qualité a été entretenue avec soin aux fil des années. Tous les matériaux sont de qualité supérieure. De belles grandes pièces et plusieurs rénovations au fil des ans (rez-de-chaussée complet en 2019). Située près de tous les services. Une visite vous convaincra !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Intérieur - Hall d'entrée séparé qui s'ouvre sue l'aire de vie, salon, salle à manger et cuisine. Celle-ci très récente (2018) vous plaira par ses armoires en acrylique et son comptoir en granit. Le grand îlot (5 x 6'10'') en granit et sa belle céramique invite aux réunions de familles et amis. Le coin salon est chaleureux avec sa grande pièce et sa luminosité tout comme la cuisine et la salle à manger. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec un foyer au gaz, un bar avec un comptoir en granit, un cellier comprenant près de 250 bouteilles et une armoire de cognac dans un décor à faire rêver. Extérieur - Adorable plein-pied avec revêtement en panneaux de Granex qui crée un effet de diffusion de la lumière tout en laissant une finition lisse et mate à la surface. Pergola de 13 x 13 pieds et gazebo 4 saisons isolé de 14 x 16 pieds avec céramique chauffante. Foyer extérieur de toute beauté et pour finir un bassin d'eau avec sa chute. Une maison de famille qui n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 35' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 100'
Superficie du terrain
7 877 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 28'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 15'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 600 $
- Total
- 365 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 552 $
- Scolaire (2023)
- 331 $
- Total
- 3 883 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 996 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, aspirateur central et acc., luminaires, lave-vaisselle,cellier au sous-sol, thermopompe climatisation, foyer au gaz, système d'alarme, toiles pour abri d'auto et pergola, bancs de comptoir de la cuisine, poêle, 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
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