829 900$ ou 3 400$ par mois
ULS : 23930940
Maison de plain-pied à vendre ou à louer - Cantley (Mont-Cascades)
39 Rue du Matterhorn, Cantley (Mont-Cascades)
Maison magnifique à vendre ou à louer, située sur un terrain boisé de 40 200 pc, sans voisins à l'arrière pour une tranquillité totale. Elle offre 3 chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in et salle d'eau attenante, 2 salles d'eau et une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte avec cuisine de rêve, grand îlot et salon avec foyer. Rez-de-jardin aménagé avec entrée extérieure. Profitez également d'une grande véranda, d'un terrain de soccer synthétique et d'un accès notarié au lac du quartier pour un cadre de vie exceptionnel. La maison entièrement meublée pour la location.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 625 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Bienvenue au 39 Rue du Matterhorn situé à Cantley
+ Magnifique maison construite en 2019
+ Situé sur un vaste terrain boisé de 40 200pc
+ Aucun voisin à l'arrière offrant plus d'intimité
+ Grande véranda pour des moments de détente
+ 3 spacieuses chambres à coucher
+ Chambre à coucher principale doté d'un walk-in d'une douche et adjacente à la salle d'eau
+ 2 salles d'eau et 1 salle de bain complète
+ Rez-de-chaussée avec concept à aire ouverte lumineux
+ Cuisine de rêve avec large îlot central et beaucoup de rangement
+ Salon avec foyer créant une ambiance chaleureuse
+ Sous-sol rez-de-jardin complètement aménagé avec entrée extérieure
+ Plancher de béton polis radiant électrique chauffant partout
+ Garage chauffé pour un confort tout au long de l'année
+ Grande allée de stationnement accueillant jusqu'à 10 véhicules
+ Accès notarié au lac et à la plage du quartier
+ 27 km de sentiers pédestres pour les résidents du quartier
inclusions supplémentaire pour location : 4 tabourets, tapis roulant, Vérenda; foyer (branché gaz), BBQ (branché gaz), table, chaises, divans, terrain et buts de soccer, foyer tondeuse, ensemble de table salle à manger, 1 divan .
+ Magnifique maison construite en 2019
+ Situé sur un vaste terrain boisé de 40 200pc
+ Aucun voisin à l'arrière offrant plus d'intimité
+ Grande véranda pour des moments de détente
+ 3 spacieuses chambres à coucher
+ Chambre à coucher principale doté d'un walk-in d'une douche et adjacente à la salle d'eau
+ 2 salles d'eau et 1 salle de bain complète
+ Rez-de-chaussée avec concept à aire ouverte lumineux
+ Cuisine de rêve avec large îlot central et beaucoup de rangement
+ Salon avec foyer créant une ambiance chaleureuse
+ Sous-sol rez-de-jardin complètement aménagé avec entrée extérieure
+ Plancher de béton polis radiant électrique chauffant partout
+ Garage chauffé pour un confort tout au long de l'année
+ Grande allée de stationnement accueillant jusqu'à 10 véhicules
+ Accès notarié au lac et à la plage du quartier
+ 27 km de sentiers pédestres pour les résidents du quartier
inclusions supplémentaire pour location : 4 tabourets, tapis roulant, Vérenda; foyer (branché gaz), BBQ (branché gaz), table, chaises, divans, terrain et buts de soccer, foyer tondeuse, ensemble de table salle à manger, 1 divan .
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 11" X 28' 1" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 625 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
202' 7" X 192' irr.
Superficie du terrain
3 736,60 m²
Topographie
En pente, Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in avec douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de sport
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'9" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 82 210 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 089 $
- Total
- 621 299 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 746 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 4 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
insclus dans la vente vente: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro onde, spa // inclus dans la location : Four, réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse , Vente : location: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde. /Location: Four(gaz), réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, 3x lits queen, meubles de rangement dans les chambres pax, 1 chaise pivotante, Voir addenda pour plus d'inclusions
Exclusions
Les frais de chauffage, éclairage, le déneigement et l'entretien du terrain seront aux frais du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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