689 000$ ou 3 250$ par mois
ULS : 13534605
Maison à étages à vendre ou à louer - La Prairie (Le Christ Roi)
877 Rue Rouillier, La Prairie (Le Christ Roi)
Somptueuse maison de ville haut de gamme sur 3 étages encore sous garantie GCR avec garage double privé et piscine creusée chauffée commune. Propriété aménagée dans le Projet du Quartier D2. Secteur recherché, à proximité de toutes commodités, service, transports et directement à côté d'un parc avec jeux d'eau.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 949,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison hors pair vous accueille dès son entrée avec son vaste vestibule comprenant 2 garde-robes et son accès au garage double.
Au 2e étage, l'aire de vie complètement ouverte avec des planchers d'ingénierie en chêne, vous donne accès à sa cuisine haut de gamme style magazine avec son immense îlot de quartz, dosseret de quartz, hotte encastrée et ses armoires hauteur plafond de 9 pieds. La salle à manger se démarque par son imposant cellier de 144 bouteilles, puis vous pourrez vous diriger vers le salon des plus reposant avec son foyer au gaz et sa grande fenestration.
Au dernier étage, vous y retrouverez la chambres principale avec son walk-in intégré et une seconde chambre avec tout autant de rangement.
Une salle de bains avec sa douche indépendante en verre et céramique, son bain autoportant et sans oublier avec plancher chauffant. Pour terminer, une salle de lavage des plus fonctionnelle.
Une vraie clé en main au goût du jour !
* Plusieurs extras ont été ajoutés dans cette unité :
- Plomberie (4000$);
- Planchers en bois d'ingénierie (12 000$);
- Cuisine (15 000$);
- Encastrés (2300$);
- Céramique (2000$);
- Foyer (5000$);
- Portes (1000$);
- Rampes d'escalier (1500$);
- Rideaux/stores (5000$).
Au 2e étage, l'aire de vie complètement ouverte avec des planchers d'ingénierie en chêne, vous donne accès à sa cuisine haut de gamme style magazine avec son immense îlot de quartz, dosseret de quartz, hotte encastrée et ses armoires hauteur plafond de 9 pieds. La salle à manger se démarque par son imposant cellier de 144 bouteilles, puis vous pourrez vous diriger vers le salon des plus reposant avec son foyer au gaz et sa grande fenestration.
Au dernier étage, vous y retrouverez la chambres principale avec son walk-in intégré et une seconde chambre avec tout autant de rangement.
Une salle de bains avec sa douche indépendante en verre et céramique, son bain autoportant et sans oublier avec plancher chauffant. Pour terminer, une salle de lavage des plus fonctionnelle.
Une vraie clé en main au goût du jour !
* Plusieurs extras ont été ajoutés dans cette unité :
- Plomberie (4000$);
- Planchers en bois d'ingénierie (12 000$);
- Cuisine (15 000$);
- Encastrés (2300$);
- Céramique (2000$);
- Foyer (5000$);
- Portes (1000$);
- Rampes d'escalier (1500$);
- Rideaux/stores (5000$).
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 4" X 44' 1"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 949,34 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 900 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 768 $
- Scolaire (2023)
- 383 $
- Total
- 3 151 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux sur mesure, four et four micro-ondes encastré Samsung, plaque de cuisson à induction Samsung, hotte encastrée, rangement mural dans la chambre à coucher et chambre à coucher principale, ouvre porte de garage (2), balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Rideaux dans la chambre de bébé, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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