Maison mobile à vendre
3940 Boul. Dagenais O. app. 561, Laval (Fabreville) (Ouest)

**Duc de Laval** Magnifique maison mobile judicieusement entretenue avec énormément d'améliorations effectuées depuis l'achat en 2011! Dès votre entrée au vestibule, vous remarquerez une maison extrêmement lumineuse, un foyer au gaz au salon, une immense cuisine avec de multiples armoires de rangement et de l'espace pour y accueillir une grande table de salle à manger. Honnêtement, vous n'aurez qu'à y installer vos meubles! **OCCUPATION RAPIDE**

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

LUC NEVEU

Courtier immobilier

RE/MAX 2001 INC.

450 667-2001

STEVE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001

Addenda

Voici les améliorations effectuées au fil des années;

2022
** Plancher flottant installé à la grandeur.
2021
** Mise à niveau de la maison mobile + uréthane ajouté.
** Bain magique installé.
** Véranda construite.
2019
** Toutes les portes et fenêtres ont été changées.
** Toiture refaite.
** Gouttières installées.
** 3 terrasses en bois traité ont été construites.
** Revêtement extérieur refait.
2018
** Cabanon installé.
2013
** À la SDB, vanité changée, toilette et céramique installées au plancher.
** Cuisine refaite à la grandeur.

Autre SPECS intéressant ; cour clôturée, idéal si vous possédez un chien.

À proximité de tous les services;

-À distance de marche des parcs Fabre-Joie et Faubourg.
-À proximité du Bois de la Source.
-À 5 minutes de l'école primaire L'Orée-des-Bois et du Collège des Citoyens.
-À 5 minutes des épiceries (Super C, IGA, Metro).
-À 5 minutes de divers commerces (Brunet, Tim Hortons, Botanix).
-À 5 minutes du Golf UFO.
-À distance de marche (Dagenais/Ovide) de l'arrêt d'autobus; ligne 903 (Gare Ste-Dorothée).
-À distance de marche (Dagenais/Ovide) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Metro Henri-Bourassa).

Une visite et vous tomberez sous le charme!

***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
*****À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 69' irr.

Année de construction 1988

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Particularités du terrain

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute