189 000$
Nouveauté
ULS : 15515075
Maison mobile
à vendre
14 Rue Sicotte, Sainte-Anne-du-Lac
Grand terrain et emplacement de choix à 2 pas du Lac Tapani et du village. Maison mobile sur fondation de béton coulé (depuis 1982). Ne vous fiez pas au 12x56 pi. car 2 parties agrandies (cuisine et entrée à l'arrière menant au s.s.) Magnifique vue sur l'église. École primaire à distance de marche ainsi que tous les services. Pour petit budget, cette propriété sera un projet pour la famille ou le couple tannés d'être à loyer et qui désire un chez soi où il fera bon vivre. Venez jeter un coup d'oeil..
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Addenda
PLUS D'INFOS SUR LA MAISON:
Rez-de-chaussée:
L'ancien propriétaire avait aménagé son salon dans l'espace actuellement utilisé comme chambre principale. Si vous souhaitez reconfigurer de cette façon votre salon bénéficierait d'une porte-patio avec accès à la cour. À vous de choisir en fonction de vos besoins familiaux.
La cuisine est aménagée avec des portes d'armoires en mélamine et un boudoir (ou bureau) attenant à la salle à manger pour regarder la télé ou travailler sur l'ordinateur.
La salle de bain/salle de lavage a été rénovée 2017 (nouveaux appareils sanitaires). Noter: Bain seulement.
Sous-sol en béton coulé:
Le sous-sol de 8' de hauteur possède une salle familiale (ou salon), une chambre à coucher et une salle de bain refaite en 2023 avec douche.
Une entrée extérieure à l'arrière en béton a été construite par l'ancien propriétaire menant au s.s. directement, toutefois les documents pour cela n'ont pas été retrouvés. On y range le bois de chauffage. Selon la ville aucun clapet anti-refoulement entre l'entrée d'eau municipale et la maison (D9.8b de la DV63137).
Un espace dédié au poêle à bois réchauffe la maisonnée et offre du rangement additionnel, toujours très pratique!
Terrain:
Très grande cour avec de nombreuses possibilités: jardin, installation de piscine, ou SUBDIVISION pour bâtir une autre propriété, le # de cadastre étant déjà existant. Garage de 24x20 + autre garage avec petite porte permettant d'y ranger motoneige ou tracteur à gazon. Abri supplémentaire également.
Autres infos:
Un agrandissement de cuisine a été effectué en 2003 (30 po.x 12 pi.), permis de la ville disponible.
Les fermes de toit et le bardeaux ont été remplacés en 2011, permis de la ville disponible.
Le garage de 24 x 20 a été reconstruit en 2013 suite a un incendie de l'ancien, permis de la ville disponible.
Le revêtement extérieur de vinyle a été remplacé en 2001, permis de la ville disponible.
Travaux de terrassement effectués en 2023 au coût de 4392$.
2 panneaux électriques:
100 amps au r.d.c.
70 amps au s.s.
Maison recherchant une personne adroite de ses mains pour lui rendre toute sa splendeur.
Le vendeur réparera le plancher entre l'entrée extérieure du s.s. et la partie poêle à bois, à ses frais.
Bonne visite :) :) :) :)
Rez-de-chaussée:
L'ancien propriétaire avait aménagé son salon dans l'espace actuellement utilisé comme chambre principale. Si vous souhaitez reconfigurer de cette façon votre salon bénéficierait d'une porte-patio avec accès à la cour. À vous de choisir en fonction de vos besoins familiaux.
La cuisine est aménagée avec des portes d'armoires en mélamine et un boudoir (ou bureau) attenant à la salle à manger pour regarder la télé ou travailler sur l'ordinateur.
La salle de bain/salle de lavage a été rénovée 2017 (nouveaux appareils sanitaires). Noter: Bain seulement.
Sous-sol en béton coulé:
Le sous-sol de 8' de hauteur possède une salle familiale (ou salon), une chambre à coucher et une salle de bain refaite en 2023 avec douche.
Une entrée extérieure à l'arrière en béton a été construite par l'ancien propriétaire menant au s.s. directement, toutefois les documents pour cela n'ont pas été retrouvés. On y range le bois de chauffage. Selon la ville aucun clapet anti-refoulement entre l'entrée d'eau municipale et la maison (D9.8b de la DV63137).
Un espace dédié au poêle à bois réchauffe la maisonnée et offre du rangement additionnel, toujours très pratique!
Terrain:
Très grande cour avec de nombreuses possibilités: jardin, installation de piscine, ou SUBDIVISION pour bâtir une autre propriété, le # de cadastre étant déjà existant. Garage de 24x20 + autre garage avec petite porte permettant d'y ranger motoneige ou tracteur à gazon. Abri supplémentaire également.
Autres infos:
Un agrandissement de cuisine a été effectué en 2003 (30 po.x 12 pi.), permis de la ville disponible.
Les fermes de toit et le bardeaux ont été remplacés en 2011, permis de la ville disponible.
Le garage de 24 x 20 a été reconstruit en 2013 suite a un incendie de l'ancien, permis de la ville disponible.
Le revêtement extérieur de vinyle a été remplacé en 2001, permis de la ville disponible.
Travaux de terrassement effectués en 2023 au coût de 4392$.
2 panneaux électriques:
100 amps au r.d.c.
70 amps au s.s.
Maison recherchant une personne adroite de ses mains pour lui rendre toute sa splendeur.
Le vendeur réparera le plancher entre l'entrée extérieure du s.s. et la partie poêle à bois, à ses frais.
Bonne visite :) :) :) :)
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 56' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 11" X 151' 11" irr.
Superficie du terrain
2 222,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 100 $
- Total
- 104 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 56 $
- Total
- 57 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, air climatisé de fenêtre, luminaires, ventilateurs de plafond, poêles à bois du garage et de la maison.
Exclusions
Tout le contenu du garage + ilot amovible de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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