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259 000$
ULS : 9787784

Maison mobile à vendre - Granby

1633 Rue Principale app. 122, Granby
Wow, le plus beau terrain du parc Bon-Jour ! ! Maison mobile clé en main pour le prix d'un loyer. Cette maison a été entièrement rénovée au goût du jour, incluant l'isolation et la toiture qui ont été refaites à neuf. Vous tomberez sous le charme du salon à aire ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la cour arrière boisée. Le terrain, situé dans un cul-de-sac sans voisin arrière, offre tranquillité et intimité, avec en plus un grand stationnement. La maison dispose de 2 grandes chambres, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain entièrement rénovée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 840 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

RAPHAËL GRONDIN INC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Wow, le plus beau terrain du camping Bon-Jour !! Maison mobile clé en main pour le prix d'un loyer. Cette maison a été entièrement rénovée au goût du jour, incluant l'isolation et la toiture qui ont été refaites à neuf. Vous tomberez sous le charme du salon à aire ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la cour arrière boisée. Le terrain, situé dans un cul-de-sac sans voisin arrière, offre tranquillité et intimité, avec en plus un grand stationnement. La maison dispose de 2 grandes chambres, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain entièrement rénovée. Le camping Bon-Jour, reconnu pour sa réputation exemplaire, vous promet un cadre calme, paisible et sécuritaire.

Intérieur:
- Installation laveuse sécheuse dans la salle de bains
- 2 grandes chambres avec garde robe et belle fenestrations
- Cuisine fonctionnelle avec espace pour le lave vaisselle

Rénovations principales:
- Nouvelle toiture en tôle avec nouvelle charpente
- Isolation complete de la maison
- Nouvelle assise pour la fondation
- Interieur rénovée au gout du jour
- Salle de bien complètement rénovée
- Plomberie et électricité à neuf

Extérieur et proximité:
- Accès à la route 112 et à l'autoroute 10 en quelques minutes
- Situé à la porte de st-paul d'abostford reconnu pour ses paradis de vignobles et de cidreries, ainsi que diverses activités récréotouristiques
- Grand terrain intime sans voisin arrière et dans un cul de sac
- Grande galerie recouverte à l'entrée principale
- Situé dans un parc avec une bonne réputation
- Petit parc pour enfants à distance de marche

Une maison à ne pas manquer!!



Dimensions 14' X 60'
Année de construction 1979
Superficie habitable 840 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Polyester, Mélamine
Sous-sol Aucun
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf
Salle à manger/Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'7" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 7'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Aqueduc privé
Système d'égouts Privé

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du bâtiment
78 000 $
Total
78 000 $

Taxes

Municipale (2024)
869 $
Scolaire (2024)
49 $
Total
918 $

Dépenses annuelles

Frais communs
2 568 $
Total
2 568 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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