274 000$
ULS : 27311639
Maison mobile
à vendre
20 Rue des Érables, Saint-Paul-d'Abbotsford
Jolie maison mobile au gout du jour, située sur son propre terrain, au prix d'un loyer. De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des quatre dernières années, y compris l'isolation, revêtement extérieur, les deux balcons... . Vous serez séduit par son style ouvert et lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière naturelle. Le grand terrain vous permettra d'en profiter pleinement avec votre famille et vos amis. La maison comprend deux grandes chambres, une cuisine moderne et une salle de bain entièrement rénovée. À 5 minutes du parc, à proximité de la route 112 et à quelques minutes de l'autoroute 10.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
983 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Jolie maison mobile au gout du jour, située sur son propre terrain, au prix d'un loyer. De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des quatre dernières années, y compris l'isolation, revêtement extérieur, les deux balcons et plus encore. Vous serez séduit par son style ouvert et lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière naturelle. Le grand terrain vous permettra d'en profiter pleinement avec votre famille et vos amis. La maison comprend deux grandes chambres, une cuisine moderne et une salle de bain entièrement rénovée. À 5 minutes du parc, des jeux d'eau, des modules de jeux pour enfants, un terrain de sable, des terrains de soccer, un terrain de baseball, un jeu de pétanque et une patinoire, le tout à proximité de la piste cyclable. À proximité de la route 112 et à quelques minutes de l'autoroute 10.
Intérieur :
-Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain.
-2 grandes chambres avec garde-robe et belles fenestrations.
-Cuisine fonctionnelle avec espace pour lave-vaisselle.
-Salon à aire ouverte, baigné de lumière.
Rénovations principales :
- Revêtement extérieur
- Isolation des murs et du plancher.
- Intérieur rénové au goût du jour.
- Nouveau puits
Extérieur et proximité :
-Accès à la route 112 et à l'autoroute 10 en quelques minutes.
-Grand terrain aménagé avec des arbres matures.
-Cabanon idéal pour y ranger vos articles.
-Grande galerie couverte à l'entrée principale.
-Patio à l'arrière.
-À 5 minutes du parc, des jeux d'eau, des modules de jeux pour enfants, des balançoires, un terrain de sable, des terrains de soccer, un terrain de baseball, un jeu de pétanque et une patinoire, le tout à proximité de la piste cyclable.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
-Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain.
-2 grandes chambres avec garde-robe et belles fenestrations.
-Cuisine fonctionnelle avec espace pour lave-vaisselle.
-Salon à aire ouverte, baigné de lumière.
Rénovations principales :
- Revêtement extérieur
- Isolation des murs et du plancher.
- Intérieur rénové au goût du jour.
- Nouveau puits
Extérieur et proximité :
-Accès à la route 112 et à l'autoroute 10 en quelques minutes.
-Grand terrain aménagé avec des arbres matures.
-Cabanon idéal pour y ranger vos articles.
-Grande galerie couverte à l'entrée principale.
-Patio à l'arrière.
-À 5 minutes du parc, des jeux d'eau, des modules de jeux pour enfants, des balançoires, un terrain de sable, des terrains de soccer, un terrain de baseball, un jeu de pétanque et une patinoire, le tout à proximité de la piste cyclable.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 2" X 64' 3"
Année de construction
1972
Superficie habitable
983 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 106'
Superficie du terrain
14 840 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits scellé
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 700 $
- Total
- 179 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 276 $
- Scolaire (2024)
- 93 $
- Total
- 1 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles et thermopompe mural
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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