179 000$
ULS : 15396081
Maison mobile
à vendre
765 Boul. St-Germain app. 20, Rimouski (Nazareth)
Cette maison mobile spacieuse est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie abordable et confortable. Plus large que la norme, elle est située dans un petit parc résidentiel en plein coeur de Sacré-Coeur, un quartier paisible et agréable. Avec ses deux chambres et une salle de bain, elle convient parfaitement à un couple, une petite famille ou même à une personne seule souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'ami. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années, offrant un intérieur moderne et bien entretenu. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe maison mobile qui a su préserver son cachet unique, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Située dans un secteur recherché, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille souhaitant allier confort et accessibilité.
La propriété est située sur un terrain loué.
Prise de possession rapide possible.
Elle se distingue par ses espaces bien agencés, incluant une chambre principale spacieuse et une seconde chambre polyvalente. La salle de bain, fonctionnelle et bien pensée, répondra aux besoins quotidiens.
Profitez d'une belle petite cour clôturée, parfaite pour des moments en plein air en toute intimité. Sa proximité avec plusieurs commerces essentiels et commodités -- écoles primaires et secondaires, CPE, parcs et même un terrain de golf -- en fait un choix judicieux pour une vie pratique et agréable.
Les pièces lumineuses et l'ambiance chaleureuse de cette maison en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer !
À partir du 1er janvier 2025, un nouveau tarif sera appliqué pour les services d'aqueduc et d'égout, en plus du loyer de terrain actuel. Ce tarif résulte des interventions du MELCCCFP et des coûts importants engagés pour le système, soit 42 545 $ en 2024, amortis sur 10 ans, ce qui équivaut à 4 254 $ par an. (Voir les documents additionnels ajoutés.)
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Située dans un secteur recherché, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille souhaitant allier confort et accessibilité.
La propriété est située sur un terrain loué.
Prise de possession rapide possible.
Elle se distingue par ses espaces bien agencés, incluant une chambre principale spacieuse et une seconde chambre polyvalente. La salle de bain, fonctionnelle et bien pensée, répondra aux besoins quotidiens.
Profitez d'une belle petite cour clôturée, parfaite pour des moments en plein air en toute intimité. Sa proximité avec plusieurs commerces essentiels et commodités -- écoles primaires et secondaires, CPE, parcs et même un terrain de golf -- en fait un choix judicieux pour une vie pratique et agréable.
Les pièces lumineuses et l'ambiance chaleureuse de cette maison en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer !
À partir du 1er janvier 2025, un nouveau tarif sera appliqué pour les services d'aqueduc et d'égout, en plus du loyer de terrain actuel. Ce tarif résulte des interventions du MELCCCFP et des coûts importants engagés pour le système, soit 42 545 $ en 2024, amortis sur 10 ans, ce qui équivaut à 4 254 $ par an. (Voir les documents additionnels ajoutés.)
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 9" X 63' 1"
Année de construction
1989
Superficie habitable
101,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 139 400 $
- Total
- 139 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 868 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage de fenêtres, luminaires, cabanon
Exclusions
Meubles et effets personnels, miroir de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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