Maison mobile à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

426 1er Rang app. 16, Saint-Étienne-de-Bolton

Vous cherchez l'endroit parfait pour passer vos étés (5 mois), j'ai ce qu'il vous faut! Une maison modulaire (isolé 4 saisons) toute équipée avec quasiment tout et il ne manquera que vos effets personnels. Ce sera parfait pour quelqu'un qui part l'hiver pour des destinations du sud ou bien quelqu'un qui vit en appartement mais qui aimerais bien profiter de l'été. L'addenda contient beaucoup plus d'informations sur le Domaine Lac Libby et donc n'hésitez pas à le lire et communiquer avec votre courtier ou le courtier inscripteur pour plus d'informations. Prendre note que ce n'est pas accessible hors-saison selon les règlements du Camping.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 528 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MARCO DEFRANCESCO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

819 562-0656

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Addenda

Pour plus d'informations sur le Camping du Domaine lac Libby et ses activités: https://campinglaclibby.com/

- Le terrain est super bien aménagé et a une zone privée à l'arrière avec balançoire et foyer extérieur en plus du grand cabanon de 10 x 12.

- Le terrain est bordé de haies.

- Dans le fond c'est le calme absolu mais à seulement 1h20 de Montréal, 35 minutes de Sherbrooke et 20 minutes de Magog.

- La maison modulaire Bonneville (isolé pour 4 saisons) est sur des blocs de béton et a un fil chauffant pour protéger les tuyaux d'eau du gel au besoin. L'eau est fermée hors saison. L'unité a son propre compteur d'électricité et est gardé chauffé en hiver au minimum (environ 12 à 15 degrés Celsius).

- Usage saisonnier (5 mois) du 10 mai au 14 octobre 2024 seulement. Aucun accès est permis hors saison.

- Toute offre est conditionnelle à l'approbation écrite du camping en ce qui concerne la location du terrain au 16 Vison. Demander la liste des règlements au courtier si le projet vous intéresse.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment

Dimensions 44' X 12'

Année de construction 1994

Superficie habitable 528 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Eau (accès) Accès (LAC), Jeux d'eau

Topographie Plat

Particularités du site Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Autoroute