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1 049 000$
ULS : 13086024

8-15-Plex à vendre - Châteauguay

100 Rue Turenne, Châteauguay
Vous recherchez un projet d'investissement immobilier avec des perspectives d'amélioration intéressantes ? Cet immeuble à Châteauguay est l'occasion à ne pas manquer. Ce 8 logements est constitué de 7 unités de type 4 1/2 et 1 unité de type 3 1/2. L'immeuble est idéalement situé, offrant aux résidents, un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux services, à 10 min. du pont Mercier. Les locataires actuels assurent une excellente stabilité locative. Ils ont par ailleurs, pris grand soin de leurs logements, contribuant ainsi à l'état général de l'immeuble tout en minimisant les dépenses d'entretien.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

ALEX SAMSON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

JEAN-MARC LOMBARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

***Informations complémentaires

Entente possible avec le propriétaire du 102, rue Turenne concernant le contrat de déneigement et d'enlèvement des ordures.
Dimensions 53' 2" X 43' 2"
Année de construction 1973
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Dimensions du terrain 100' X 119' 5" irr.
Superficie du terrain 1 113 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8)
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
411 800 $
Évaluation du bâtiment
657 400 $
Total
1 069 200 $

Taxes

Municipale (2024)
17 534 $
Scolaire (2024)
718 $
Total
18 252 $

Dépenses annuelles

Concierge
1 032 $
Contenant sanitaire
1 497 $
Déneigement
632 $
Total
3 161 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 058 $
Total
2 058 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
64 464 $
Total
64 464 $

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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