1 290 000$
ULS : 12264953
5-6-7-Plex
à vendre
1017 - 1025 Tsse Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Ce quintuplex, idéalement situé dans un paisible quartier du Vieux-Longueuil, représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus. L'immeuble a toujours été entretenu avec soin et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, garantissant un cadre de vie confortable pour les locataires. Parfaitement localisé, il est à proximité de nombreux services, d'écoles, et offre un accès facile aux autoroutes 132 et 20, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus express menant directement à la station Longueuil.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
XU YAN
Courtière immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Quintuplex à deux étages situé dans un quartier paisible du Vieux-Longueuil!
Caractéristiques principales;
Situé dans un quartier tranquille offrant un excellent potentiel de revenus, cet immeuble comprend un 7 ½ actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement, dont l'ajout d'une quatrième chambre. De plus, un 2 ½ est également vacant, ce qui permet une location supplémentaire. Le sous-sol a été entièrement aménagé et dispose de sa propre entrée.
Parmi les nombreux points d'intérêt, vous trouverez plusieurs pistes cyclables, un golf, un gymnase, un centre sportif, la marina de Longueuil offrant ainsi un accès facile à diverses activités récréatives et de bien-être.
Accessibilité :
Idéalement situé, ce bien offre une proximité avantageuse avec les autoroutes, les parcs et les transports en commun. Profitez d'un accès rapide aux principales voies de circulation. Les transports en commun à proximité assurent une mobilité facile et pratique vers le centre-ville, rendant cet emplacement particulièrement attrayant.
Commodités Locales à Proximité :
Le quintuplex est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires, tels que le Cégep Édouard-Montpetit, école secondaire Jacques Rousseau, l'école primaire Pierre-D'Iberville, ainsi que plusieurs garderies, offrant ainsi un cadre pratique et accessible pour les familles.
Localisé dans le Vieux-Longueuil, ce quintuplex à revenus offre un grand terrain de 13 333 pieds carrés et cinq places de stationnement. Ce bien est idéalement localisé, à proximité de tous les services essentiels, des écoles et des transports en commun. Un emplacement stratégique qui combine commodité et rentabilité, avec une possibilité de maximiser les revenus tout en bénéficiant de l'attrait d'un quartier dynamique.
Longueuil, située sur les rives du fleuve Saint-Laurent, offre une diversité incomparable avec ses 13 quartiers uniques, chacun répondant à différents styles de vie. Sa proximité avec l'île de Montréal, avec un accès direct à une station de métro, en fait l'une des banlieues les plus recherchées. Vous aurez tout à portée de main : un système éducatif complet, des commerces locaux, le marché public, et la rue Saint-Charles avec son charme. Les sportifs apprécieront les complexes sportifs et le vaste réseau de pistes cyclables, tandis que la nature est accessible à quelques minutes, notamment avec le parc régional Michel-Chartrand. De plus, Longueuil regorge d'événements et de festivités tout au long de l'année, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Que demander de plus?
Caractéristiques principales;
Situé dans un quartier tranquille offrant un excellent potentiel de revenus, cet immeuble comprend un 7 ½ actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement, dont l'ajout d'une quatrième chambre. De plus, un 2 ½ est également vacant, ce qui permet une location supplémentaire. Le sous-sol a été entièrement aménagé et dispose de sa propre entrée.
Parmi les nombreux points d'intérêt, vous trouverez plusieurs pistes cyclables, un golf, un gymnase, un centre sportif, la marina de Longueuil offrant ainsi un accès facile à diverses activités récréatives et de bien-être.
Accessibilité :
Idéalement situé, ce bien offre une proximité avantageuse avec les autoroutes, les parcs et les transports en commun. Profitez d'un accès rapide aux principales voies de circulation. Les transports en commun à proximité assurent une mobilité facile et pratique vers le centre-ville, rendant cet emplacement particulièrement attrayant.
Commodités Locales à Proximité :
Le quintuplex est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires, tels que le Cégep Édouard-Montpetit, école secondaire Jacques Rousseau, l'école primaire Pierre-D'Iberville, ainsi que plusieurs garderies, offrant ainsi un cadre pratique et accessible pour les familles.
Localisé dans le Vieux-Longueuil, ce quintuplex à revenus offre un grand terrain de 13 333 pieds carrés et cinq places de stationnement. Ce bien est idéalement localisé, à proximité de tous les services essentiels, des écoles et des transports en commun. Un emplacement stratégique qui combine commodité et rentabilité, avec une possibilité de maximiser les revenus tout en bénéficiant de l'attrait d'un quartier dynamique.
Longueuil, située sur les rives du fleuve Saint-Laurent, offre une diversité incomparable avec ses 13 quartiers uniques, chacun répondant à différents styles de vie. Sa proximité avec l'île de Montréal, avec un accès direct à une station de métro, en fait l'une des banlieues les plus recherchées. Vous aurez tout à portée de main : un système éducatif complet, des commerces locaux, le marché public, et la rue Saint-Charles avec son charme. Les sportifs apprécieront les complexes sportifs et le vaste réseau de pistes cyclables, tandis que la nature est accessible à quelques minutes, notamment avec le parc régional Michel-Chartrand. De plus, Longueuil regorge d'événements et de festivités tout au long de l'année, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Que demander de plus?
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 41' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Chêne
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' X 101' irr.
Superficie du terrain
13 333 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 3'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 16'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 650 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 900 $
- Total
- 1 240 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 664 $
- Scolaire (2025)
- 772 $
- Total
- 8 436 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 100 $
- Total
- 77 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle et micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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