Photo Photo principale de la propriété
299 000$
ULS : 19121603

5-6-7-Plex à vendre
102A - 102E Rue de la Fabrique, Saint-Luc-de-Bellechasse

Vous cherchez un projet d'investissement unique avec une rentabilité importante au premier jour de votre achat, en voici l'occasion. Ce 5 logements vous offre quatre 4 1/2 et un 6 1/2. Cet immeuble se loue de façon rapide car les logements sont toujours en forte demande dans ce secteur. Avec des revenus bruts de 34548$ annuels à partir de juillet 2024. Cette bâtisse sera un très bel investissement et une occasion d'affaires à ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ALAIN BRIDEAU

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

Dimensions 34' 11" X 34' 10" irr.
Année de construction Inconnue
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Dimensions du terrain 100' X 180' irr.
Superficie du terrain 1 711,10 m²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Stationnement (total) Allée (10)
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
5 600 $
Évaluation du bâtiment
135 600 $
Total
141 200 $

Taxes

Municipale (2024)
4 587 $
Scolaire (2024)
109 $
Total
4 696 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 500 $
Total
2 500 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
34 548 $
Total
34 548 $

Inclusions

Luminaires, stores.

Exclusions

Effets personnel des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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