Photo Photo principale de la propriété
429 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28354444

5-6-7-Plex à vendre - Saint-André-Avellin

104 Rue Principale, Saint-André-Avellin
Quel beau potentiel; 5 revenus totalisant 42000$ annuel. 4 loyers résidentiels et un commercial. 2 loyers identiques au montant de $850/mois chacun. Une salle de masso ou autre à $300/mois. Un commerce potentiel à $800/mois et un loft au-dessus du commerce à $700/mois qui pourrait être loué à la même personne. Vendu avec un terrain sur la rue Du Ruisseau constructible avec les services d'aqueduc et d'égout de près de 14000 pc. Donc investisseurs, venez voir ce magnifique potentiel et vous l'achetez!! Beaucoup d'inclusions.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 2 220 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

BRUNO ST-DENIS

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

À 50 minutes de Tremblant, 1 h10 de Laval et 45 minutes de Gatineau.

Super potentiel pour investisseurs!!! Près de tous les services; CLSC, pharmacie, caisse pop et banque national, métro, etc.
Dimensions 32' 6" X 65' 7" irr.
Année de construction 1994
Superficie habitable 2 220 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 44' X 90' 6" irr.
Superficie du terrain 1 915,60 m²
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, CLSC
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
43 900 $
Évaluation du bâtiment
181 400 $
Total
225 300 $

Taxes

Municipale (2024)
3 699 $
Scolaire (2023)
136 $
Total
3 835 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
32 400 $
Commerciales
9 600 $
Total
42 000 $

Inclusions

Fixtures fixes, déshumidificateur, 2 réservoirs à eau chaude, 1 pompe sous escalier, système de caméras, balayeuse, 3 bacs, LOGEMENT AU 2 IÈME; tout meublé. SALLE DE SOINS; table de massage, banc, table et chaises, micro-ondes, cafetière, min frigo, rideaux, meuble à tiroirs.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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