850 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19265596
5-6-7-Plex à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
1042 Boul. Monseigneur-De Laval, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Propriété commerciale et résidentielle (droit acquis), située sur le blvd. Monseigneur-de-Laval, Baie-St-Paul. Zone commerciale, très achalandée. 4 logements résidentiels, rez-de-chaussée occupé par l'espace commercial. Vous avez un projet... c'est le bon moment. Informez-vous ! **Voir addenda pour les pièces du commerce**
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Commerce :
- Salle de réunion 30.8 x 40
- Bureau 11.5 x 8
- Bureau 12.5 x 8
- cuisinette 4.3 x 6.5
- salle d'eau 4.4 x 6.5
- garage 20.5 x 39
- Salle de réunion 30.8 x 40
- Bureau 11.5 x 8
- Bureau 12.5 x 8
- cuisinette 4.3 x 6.5
- salle d'eau 4.4 x 6.5
- garage 20.5 x 39
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 6" X 32' 5" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 1" X 69' 11" irr.
Superficie du terrain
1 102,90 m²
Vue
Centre commercial, Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Cégep, Hôpital, Centre ville, commerce
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'
Revêtement :
Détails :
Cuisine/séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 5 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 142 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 425 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 776 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 14 157 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 160 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 74 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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