599 000$
ULS : 18049720
8-15-Plex
à vendre
110 - 120 7e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Faire signer la DV et le MO 27070 avec l'offre d'achat.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
475,30 m²
MICHEL CORETTI
Courtier immobilier
Addenda
Investissement immobilier exceptionnel : immeuble rénové comprenant 4 logements de type 5 ½ et 5 studios à vendre, actuellement loués en chambres, appartements et studios. (Voir MO 27070)
Le toit et le balcon avant ont été refaits en 2024, tandis que le balcon arrière a été rénové en 2022 (approx.).
Offrez-vous un bien de qualité avec cet immeuble récemment rénové, comprenant 4 logements spacieux de type 5 ½ et 5 studios modernes. Des rénovations majeures ont été effectuées, incluant la réfection du toit, des perrons et des escaliers, ainsi que la construction de 5 nouveaux studios, optimisant ainsi la rentabilité de l'immeuble.
Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique, avec un score de marche relativement élevé, ce qui permet à vos locataires de réaliser certaines courses à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Les travaux effectués garantissent des espaces de vie modernes et confortables, tout en offrant une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif solide.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main, parfaitement rénové et prêt à générer des revenus dès maintenant !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Le toit et le balcon avant ont été refaits en 2024, tandis que le balcon arrière a été rénové en 2022 (approx.).
Offrez-vous un bien de qualité avec cet immeuble récemment rénové, comprenant 4 logements spacieux de type 5 ½ et 5 studios modernes. Des rénovations majeures ont été effectuées, incluant la réfection du toit, des perrons et des escaliers, ainsi que la construction de 5 nouveaux studios, optimisant ainsi la rentabilité de l'immeuble.
Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique, avec un score de marche relativement élevé, ce qui permet à vos locataires de réaliser certaines courses à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Les travaux effectués garantissent des espaces de vie modernes et confortables, tout en offrant une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif solide.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main, parfaitement rénové et prêt à générer des revenus dès maintenant !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 42' 6"
Année de construction
1910
Superficie habitable
475,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 226' 6" irr.
Superficie du terrain
921,30 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 18 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 200 $
- Total
- 193 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 575 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 9 730 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 787 $
- Câble (télé)
- 6 021 $
- Total
- 9 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 465 $
- Total
- 10 465 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 080 $
- Total
- 64 080 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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