2 899 000$
ULS : 12671118
16+-Plex
à vendre
110 Rue Rémy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
17PLEX situé dans un secteur recherché de la ville de LONGUEUIL !!! Très bon locataires !!! Immeuble ayant eu des rénovations au fils des ans. L'immeuble est composé de 2x 5 1/2, 8 x 4 1/2, 4x 3 1/2 et 3 x 2 /1/2. Les logements possèdent un espace de rangement à l'intérieur de l'immeuble et 1 stationnement extérieur. Secteur à proximité de tous les services de la ville de Longueuil, transport en commun ainsi qu'un accès facile et rapide aux grands axes routiers. ***Revenus potentiels annuels à partir de juillet 2025 200 669$*** Prendre note que le logement #9 sera vacant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***À noter que les propriétaires sont aussi les propriétaires de l'immeuble qui est jumelé au 3051 rue Racicot en vente au prix de 2 774 900$ #centris: 25787824***
*À noter que le montant de revenu mensuel de la buanderie au sous-sol est un montant approximatif fourni par les vendeurs*
*À noter que le montant des assurances de l'immeuble, frais de déneigement sont basés sur 50% de la facture total des 2 immeubles qui sont combinés dans la police d'assurances et la facture de déneigement*
*Nouveau certificat de localisation est commandé*
*À noter que le montant de revenu mensuel de la buanderie au sous-sol est un montant approximatif fourni par les vendeurs*
*À noter que le montant des assurances de l'immeuble, frais de déneigement sont basés sur 50% de la facture total des 2 immeubles qui sont combinés dans la police d'assurances et la facture de déneigement*
*Nouveau certificat de localisation est commandé*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 4" X
Superficie du terrain
19 854 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (17)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 830 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 771 000 $
- Total
- 2 601 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 550 $
- Scolaire (2024)
- 1 601 $
- Total
- 19 151 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 054 $
- Déneigement
- 1 078 $
- Total
- 9 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 943 $
- Gaz
- 10 916 $
- Total
- 11 859 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 175 728 $
- Autres
- 1 200 $
- Total
- 176 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse commerciales Inglis payantes au sous-sol de l'immeuble, Un atelier au sous-sol avec outils au 110 Rémy (excluant les outils personnels d'un des propriétaires), Une pièce de rangement au s-sol avec fournitures, produits, équipements, pièces de rechange, etc. (excluant quelques effets personnels d'un des propriétaires), Une bibliothèque avec livres.
Exclusions
Quelques outils et effets personnels d'un des propriétaires (dans l'atelier, le rangement et la salle des meubles), Outils et matériel personnels dans 3 unité de rangement/lockers (1 locker dans le corridor du sous-sol au 110 Rémy), Effets personnels à l'extérieur : une table à jardin et 2 chaises, 4 chaises de plastique, quelques pots à fleurs et morceaux de bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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