1 350 000$
ULS : 9435653
5-6-7-Plex
à vendre
11374 - 11378 Rue Ste-Catherine E., Montréal-Est
Magnifique propriétés à revenus bien entretenus au fil des années. 7 logements répartis dans 2 bâtisses avec un revenu brute de 87 480$ par année. (2 x 5 et demi,1 x 4 et demi) ainsi (2 lofts et 2 x 3 et demi sur 2 étages) Plusieurs travaux d'améliorations faits par des professionnels depuis 2020 avec facture a l'appui. Emplacement idéale et à distance de marche de plusieurs services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Les logements suivants dans les bâtisses;
-2 x 5 et demi ,1 x 4 et demi
-2 loft et 2 x 3 et demi sur 2 étages
-2 x 5 et demi ,1 x 4 et demi
-2 loft et 2 x 3 et demi sur 2 étages
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Agrégat, Aluminium, crépi de béton, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
gravier, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
483,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 823 200 $
- Total
- 987 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 151 $
- Scolaire (2025)
- 823 $
- Total
- 9 974 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 949 $
- Total
- 4 949 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 051 $
- Total
- 4 051 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 87 480 $
- Total
- 87 480 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
laveuse-sécheuse superposé 11376 B, 5 chauffe-eaux dont 1 est loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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