1 299 000$
ULS : 16280762
5-6-7-Plex
à vendre
11470 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord)
Nouveau sur le marché ! Superbe opportunité d'investissement à Montréal-Nord ! Immeuble détaché de 7 unités comprenant : * 3 x 5 ½ unités * 3 x 4 ½ unités * 1 x 2 ½ unité avec chauffage électrique au frais des locataire. Emplacement idéal proche de toutes les commodités! Propriété détenue par le propriétaire d'origine depuis la construction en 1966. Elle comprend également 4 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur--une rareté dans le secteur. Ne manquez pas cet immeuble multi-unités au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Nouveau sur le marché !
Superbe opportunité d'investissement à Montréal-Nord !
Immeuble détaché de 7 unités comprenant :
* 3 x 5 ½ unités
* 3 x 4 ½ unités
* 1 x 2 ½ unité (peut etre converti a un appartement modern)
avec chauffage électrique au frais locataire.
Emplacement idéal proche de toutes les commodités! Propriété détenue par le propriétaire d'origine depuis la construction en 1966. Elle comprend également 4 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur--une rareté dans le secteur.
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* 3 x 5 ½ unités
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* 1 x 2 ½ unité (peut etre converti a un appartement modern)
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 72'
Superficie du terrain
4 643 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 258 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 300 $
- Total
- 958 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 795 $
- Scolaire (2023)
- 768 $
- Total
- 7 563 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 586 $
- Total
- 3 586 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 635 $
- Total
- 1 635 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 340 $
- Total
- 59 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effet personelle des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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