1 199 900$
ULS : 23440460
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
118 Rue St-Gerard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Vous recherchez un immeuble à revenus de construction récente (2005) qui a été entretenu au fil du temps avec soin ? Nous avons exactement le parfait investissement pour vous !!! Un 6 logements construit en 2005 qui comprend tous de magnifiques 4 1/2 dans un état IMPECCABLE !! L'immeuble a été entretenu avec soin par le seul et unique propriétaire. Vous serez agréablement surpris par la propreté des lieux qui démontre à quel point l'immeuble a été entretenu. AMÉLIORATIONS : Toiture neuve 2023, revêtements d'acrylique neufs changés en 2020. En date du 1er juillet 2024, les revenus seront de 67 080$ annuellement ! FACTEUR WOW SUR LE MARCHÉ!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
7 029 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-CHARLES LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CET IMMEUBLE À REVENUS*****
Immeuble impeccable qui a été entretenu par le seul et unique propriétaire depuis sa construction ! C'est un bijou sur le marché !
Six 4 1/2 de 2 chambres à coucher dans un état 10/10 SUPER PROPRE !!!
12 espaces de stationnement extérieurs. 6 espaces de rangement extérieurs.
Les 4 murs extérieurs en acrylique ont été remplacés en 2020. Toiture neuve changée en 2023.
Cet immeuble à revenus est une denrée rare sur le marché pour sa qualité de construction et pour ses revenus compétitifs sur le marché ! FAITES VITE !
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ *** *** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
Veuillez prendre note que les avis d'augmentation ont tous été signés et acceptés par les locataires et qu'en date du 1er juillet 2024, les revenus respecteront les montants suivants : Apt 1 : 930 $/mois, Apt 2 : 900 $/mois, Apt 3 : 930 $, Apt 4 : 940 $/mois, Apt 5 : 950 $/mois et Apt 6 : 940 $/mois (Revenus effectifs de 67 080 $/an).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Immeuble impeccable qui a été entretenu par le seul et unique propriétaire depuis sa construction ! C'est un bijou sur le marché !
Six 4 1/2 de 2 chambres à coucher dans un état 10/10 SUPER PROPRE !!!
12 espaces de stationnement extérieurs. 6 espaces de rangement extérieurs.
Les 4 murs extérieurs en acrylique ont été remplacés en 2020. Toiture neuve changée en 2023.
Cet immeuble à revenus est une denrée rare sur le marché pour sa qualité de construction et pour ses revenus compétitifs sur le marché ! FAITES VITE !
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ *** *** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
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Veuillez prendre note que les avis d'augmentation ont tous été signés et acceptés par les locataires et qu'en date du 1er juillet 2024, les revenus respecteront les montants suivants : Apt 1 : 930 $/mois, Apt 2 : 900 $/mois, Apt 3 : 930 $, Apt 4 : 940 $/mois, Apt 5 : 950 $/mois et Apt 6 : 940 $/mois (Revenus effectifs de 67 080 $/an).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 42' 6"
Année de construction
2005
Superficie habitable
7 029 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 1" X 110' 7"
Superficie du terrain
9 964,15 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 315 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 400 $
- Total
- 971 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 530 $
- Scolaire (2023)
- 894 $
- Total
- 12 424 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 030 $
- Pelouse
- 1 524 $
- Total
- 2 554 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 400 $
- Total
- 67 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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