789 000$
ULS : 14898456
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Césaire
1185 Rue Provençal, Saint-Césaire
OPPORTUNITÉ RARE ! Découvrez ce beau 6-plex bien entretenu, générant de très bons revenus et à distance de marche d'à peu près tous les commerces, services et restaurants. Investisseurs avisés, cette propriété est faite pour vous !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1185 Provençal à Saint-Césaire !
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE !
Découvrez ce superbe 6-plex bien entretenu, offrant une rentabilité attractive, idéalement situé à proximité des commerces, services, et restaurants accessibles à pied.
Un investissement sûr pour les acheteurs avisés !
Ce que vous aimerez particulièrement :
-6 logements de 2 chambres, tous actuellement loués.
-Électricité et chauffage aux frais des locataires pour un coût d'exploitation réduit.
-Revenus mensuels de 4465 $, offrant un excellent retour sur investissement.
-Installation laveuse et sécheuse dans chaque appartement pour le confort des locataires.
-Chaque logement bénéficie d'un rangement intérieur et d'un stationnement privé.
Rénovations et améliorations récentes:
-Toiture en membrane élastomère installée en 2017.
-Fenêtres PVC à manivelle dans chaque logement.
-Nouveau système d'incendie mis en place en juin 2024.
-Balcons en fibre de verre, durables et nécessitant peu d'entretien.
-Chauffe-eau récents, tous datés de moins de 10 ans.
Située dans un quartier dynamique et accessible, cette propriété est à distance de marche de tout ce dont vos locataires auront besoin !
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rare !
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Un investissement sûr pour les acheteurs avisés !
Ce que vous aimerez particulièrement :
-6 logements de 2 chambres, tous actuellement loués.
-Électricité et chauffage aux frais des locataires pour un coût d'exploitation réduit.
-Revenus mensuels de 4465 $, offrant un excellent retour sur investissement.
-Installation laveuse et sécheuse dans chaque appartement pour le confort des locataires.
-Chaque logement bénéficie d'un rangement intérieur et d'un stationnement privé.
Rénovations et améliorations récentes:
-Toiture en membrane élastomère installée en 2017.
-Fenêtres PVC à manivelle dans chaque logement.
-Nouveau système d'incendie mis en place en juin 2024.
-Balcons en fibre de verre, durables et nécessitant peu d'entretien.
-Chauffe-eau récents, tous datés de moins de 10 ans.
Située dans un quartier dynamique et accessible, cette propriété est à distance de marche de tout ce dont vos locataires auront besoin !
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rare !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 55' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 72' 7" irr.
Superficie du terrain
608,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 100 $
- Total
- 582 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 221 $
- Scolaire (2024)
- 393 $
- Total
- 8 614 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 410 $
- Déneigement
- 540 $
- Entretien
- 429 $
- Total
- 4 379 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 442 $
- Total
- 442 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 580 $
- Total
- 53 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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