Photo Photo principale de la propriété
950 000$
ULS : 26083279

16+-Plex à vendre - Saint-Polycarpe

1195 - 1201 Ch. de l'Église, Saint-Polycarpe
Bâtisse résidentielle avec charpente d'acier et planchers de béton, qui offre plusieurs possibilités de développement dans la région. Elle est située au coeur du village de St-Polycarpe et près des artères principales. Une belle occasion de développement résidentiel, commercial ou industriel dans Vaudreuil-Soulanges !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

PATRICK WELLS

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

LE VENDEUR ACCEPTERAIT UNE HYPOTHÈQUE DE 2 IEM RANG DE 450 000$ POUR 3 ANS. Le zonage est C 1 50. (Veuillez consulter la municipalité de St-Polycarpe quant aux types de projets possibles.) Il y a plusieurs possibilités de développement de l'immeuble.

Un CLSC occupait l'immeuble auparavant. Il a par la suite été transformé en immeuble à revenus de 4 appartements de 21 chambres au total. Depuis plusieurs années, les appartements sont loués à des chambreurs avec des baux verbaux, au mois. Les revenus annuels des dernières années sont profitables. Les pièces sont vastes et les plafonds font plus de 10 pieds de haut. Il y a 4 compteurs d'Hydro-Québec, 4 entrées privées et stationnement pour 24 voitures.
Dimensions 82' X 40' irr.
Année de construction 1981
Revêtement de la toiture Tôle
Plancher séparateur Béton
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 286' X 123' irr.
Superficie du terrain 35 951 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (24)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
138 700 $
Évaluation du bâtiment
446 300 $
Total
585 000 $

Taxes

Municipale (2024)
8 268 $
Scolaire (2023)
401 $
Total
8 669 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
144 000 $
Total
144 000 $

Inclusions

Les meubles de rangement fixés aux murs, électroménagers, 4 réservoirs à eau chaude, luminaires. Le système d'alarme n'est pas branché.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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