1 649 000$
ULS : 23528792
8-15-Plex
à vendre
11964 Av. Matte, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique immeuble de 8 logements construit en 1973, comprenant quatre 5½, deux 4½ et deux 3½, situé près des services, parcs et transports en commun. Locataires stables avec potentiel d'augmentation des loyers. Cinq appartements rénovés et travaux récents tels que rampe en aluminium, fenêtres et portes-patio. Chauffage électrique payé par les locataires, tandis que l'eau chaude et le chauffage des escaliers sont à la charge du propriétaire. Une superbe opportunité d'investissement avec fort potentiel de croissance!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 45' irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 90' irr.
Superficie du terrain
480,80 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 651 000 $
- Total
- 939 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 003 $
- Scolaire (2024)
- 761 $
- Total
- 7 764 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 579 $
- Concierge
- 1 740 $
- Total
- 8 319 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 100 728 $
- Total
- 100 728 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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