880 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26671610
8-15-Plex
à vendre
121 5e Avenue E., La Sarre (Centre-Ville)
Immeuble de 12 logements (4 commercial et 8 résidentiel) loué avec plusieurs locataires de longue date, plus le sous-sol qui est utilisé pour entreposage. Bâtiment en bonne condition avec ascenseur et nécessitant peu d'entretien. Cet immeuble fait parti d'un lot de quatre immeubles vendus ensemble pour la somme de 4 555 000$. Voir addenda et contactez nous pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Pour plus de détails concernant le parc immobilier voir MLS 23318634
Les 3 autres immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:
A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 95-105 5e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 3A8
Prix de vente demandé: 870 000,00$
MLS 25339527
C)Adresse: 80 12e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 2J5
Prix de vente demandé: 905 000,00$
MLS 26218957
Sommaire financier annuel pour les 4 immeubles:
- Revenu brut potentiel: 629 988$
- Revenu brut effectif: 617 388$
- Dépense totale: 215 944$
- Revenus nets d'exploitation: 401 444$
Les 3 autres immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:
A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 95-105 5e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 3A8
Prix de vente demandé: 870 000,00$
MLS 25339527
C)Adresse: 80 12e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 2J5
Prix de vente demandé: 905 000,00$
MLS 26218957
Sommaire financier annuel pour les 4 immeubles:
- Revenu brut potentiel: 629 988$
- Revenu brut effectif: 617 388$
- Dépense totale: 215 944$
- Revenus nets d'exploitation: 401 444$
Particularités du bâtiment
Dimensions
89' 2" X 49' 2"
Année de construction
1989
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Poutres d'acier, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 115' 10" irr.
Superficie du terrain
1 364,90 m²
Allée
Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granule, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 500 $
- Total
- 564 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 13 174 $
- Scolaire (2024)
- 499 $
- Total
- 13 673 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 2 240 $
- Assurances
- 4 761 $
- Concierge
- 3 600 $
- Déneigement
- 1 000 $
- Entretien
- 9 000 $
- Total
- 20 601 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 687 $
- Total
- 5 687 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 75 108 $
- Commerciales
- 44 280 $
- Total
- 119 388 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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