Photo Photo principale de la propriété
880 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26671610

8-15-Plex à vendre - La Sarre (Centre-Ville)

121 5e Avenue E., La Sarre (Centre-Ville)
Immeuble de 12 logements (4 commercial et 8 résidentiel) loué avec plusieurs locataires de longue date, plus le sous-sol qui est utilisé pour entreposage. Bâtiment en bonne condition avec ascenseur et nécessitant peu d'entretien. Cet immeuble fait parti d'un lot de quatre immeubles vendus ensemble pour la somme de 4 555 000$. Voir addenda et contactez nous pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

DANIEL RICHARD

Courtier immobilier agréé

RE/MAX HARRICANA INC.

Pour plus de détails concernant le parc immobilier voir MLS 23318634

Les 3 autres immeubles vendus dans ce lot sont les suivants:

A)Adresse: 649-655 2e Rue E, La Sarre, QC, J9Z 2Y9
Prix de vente demandé: 1 900 000,00$
MLS 19034975
B)Adresse: 95-105 5e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 3A8
Prix de vente demandé: 870 000,00$
MLS 25339527
C)Adresse: 80 12e Avenue E, La Sarre, QC, J9Z 2J5
Prix de vente demandé: 905 000,00$
MLS 26218957

Sommaire financier annuel pour les 4 immeubles:
- Revenu brut potentiel: 612 696$
- Revenu brut effectif: 600 442$
- Dépense totale: 222 756$
- Revenus nets d'exploitation: 377 686$
Dimensions 89' 2" X 49' 2"
Année de construction 1989
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Plancher séparateur Poutres d'acier, Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 55' 6" X 115' 10" irr.
Superficie du terrain 1 364,90 m²
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Granule, Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
75 700 $
Évaluation du bâtiment
488 500 $
Total
564 200 $

Taxes

Municipale (2024)
12 843 $
Scolaire (2024)
499 $
Total
13 342 $

Dépenses annuelles

Gestion/Administration
2 240 $
Assurances
4 302 $
Concierge
3 120 $
Déneigement
1 000 $
Entretien
5 601 $
Total
16 263 $

Dépenses énergétiques

Électricité
6 330 $
Total
6 330 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
70 488 $
Commerciales
44 412 $
Total
114 900 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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