998 000$
ULS : 25444956
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
12115 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord)
**NOUVEAU SUR LE MARCHÉ**Immeuble de 6 X 4 1/2 situé à un coin de rue avec 3 stationnements extérieur au côté arrière de la bâtisse**Locataires de choix**Beau secteur de Mtl-Nord près de Ville des Fleurs**Bien entretenu par le propriétaire aux fils des années**L'apt. 5 a été converti en chauffage électrique avec consommation payé par locataire**Possibilité de convertir en chauffage électrique les autres 5 logements**Nouveau système d'intercom avec filage installé en 2023**Plusieurs cuisines et salles de bains ont été rénovées**Balcons avant et arrière en béton avec espaces de rangement pour chaque locataire à l'arrière de l'immeuble**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH ODORISIO
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
MIKE ABATZIDIS
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 51'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 9" X 95' 8"
Superficie du terrain
4 694 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Parc, Transport en commun, Clinique, magasins, épiceries etc..., Train de banlieue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 261 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 400 $
- Total
- 779 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 671 $
- Scolaire (2024)
- 631 $
- Total
- 6 302 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 343 $
- Gaz
- 6 514 $
- Total
- 6 857 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 240 $
- Total
- 66 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 chauffe-eau alimenté par le gaz de 100 gallons, système de surveillance par caméras(4 caméras).
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%