1 250 000$
ULS : 12575314
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
12303 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique 7 plex avec 2 garages bien entretenu au fil des ans rapportant d'excellents revenus annuels, bons locataires. Chauffage + eau chaude à la charge du propriétaire, systeme de chauffage économique. L'immeuble subi plusieurs améliorations durant les années, telles que; portes, fenêtres, rampes, porte patio, porte garage, toiture, appartement sous-sol, salles de bains et cuisines appartements 1, 2, 4 et 5** Excellent investissement!!
Selon le vendeur, coût de chauffage / eau chaude 9 014$ y compris l'entretien complet du système
À compter 1er juillet 2024, les revenus potentiels mensuels seront environ de :
Log. 1...930$
Log. 2...1 020$
Log. 3...890$
Log. 4...1 020$
Log. 5...960$
Log. 6...919$
Log. 7...930$
Revenus annuels...80 028$
Revenus additionnels mensuels
Stationnement /garage
#1...220$/mois vacant 1er juillet
#2...225$/mois sera 250$/mois 1er juillet
Revenus potentiels annuels environ...5 640$
Cervitudes
# 2 273 744
# 2 163 303
Empiétements
# 1 667 798
# 1 667 783
# 1 667 783
Selon le vendeur, coût de chauffage / eau chaude 9 014$ y compris l'entretien complet du système
À compter 1er juillet 2024, les revenus potentiels mensuels seront environ de :
Log. 1...930$
Log. 2...1 020$
Log. 3...890$
Log. 4...1 020$
Log. 5...960$
Log. 6...919$
Log. 7...930$
Revenus annuels...80 028$
Revenus additionnels mensuels
Stationnement /garage
#1...220$/mois vacant 1er juillet
#2...225$/mois sera 250$/mois 1er juillet
Revenus potentiels annuels environ...5 640$
Cervitudes
# 2 273 744
# 2 163 303
Empiétements
# 1 667 798
# 1 667 783
# 1 667 783
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 42' 7"
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 50'
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 41), Appareil de chauffage (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 100 $
- Total
- 811 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 874 $
- Scolaire (2024)
- 626 $
- Total
- 6 500 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 026 $
- Total
- 6 026 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 9 014 $
- Total
- 9 014 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 388 $
- Stationnements
- 5 340 $
- Total
- 82 728 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels locataires, 2 tanks gaz métro en location 82$ au 2/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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