1 359 000$
ULS : 25882662
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1254 - 1262 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
5-Plex détaché situé au coeur de Saint-Laurent. À distance de marche du nouveau REM, du métro, des autobus, des autoroutes, des centres commerciaux, des écoles, des garderies, la liste est longue. Très bien entretenu au fil des années, facile à louer, locataires de très bonne qualité. Tous les logements sont actuellement loués et les locataires paient leur propre chauffage et eau chaude. Le toit a été remplacé en 2016, la conduite d'égout souterraine a été remplacée. Très bon investissement avec très peu d'entretien. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Revenus annuels de : 65 580.00$.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICK NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
ROBERT ST-GERMAIN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 43' 10" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
394,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 319 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 753 400 $
- Total
- 1 073 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 855 $
- Scolaire (2024)
- 869 $
- Total
- 7 724 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 380 $
- Stationnements
- 1 200 $
- Total
- 65 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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