1 349 000$
ULS : 13806475
8-15-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
12560 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique immeuble de 8 unités, toutes des 4 1/2. De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont le remplacement des fenêtres et des portes-patio en 2012-2014, le réasphaltage du stationnement en 2020, et le remplacement des panneaux à fusibles par des disjoncteurs pour toutes les unités en 2017-2018. Les couloirs et les portes extérieures des halls ont été peints en 2024. Couverture de toit en 2014. Cette propriété a été soigneusement entretenue, offrant un excellent rendement sur investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Un chauffe-eau principal au gaz qui fournit de l'eau chaude à tous les appartements, payé par le propriétaire.
-Chaque appartement possède son propre thermostat pour le chauffage (gaz/eau chaude), payé par le propriétaire.
-Chaque appartement possède son propre thermostat pour le chauffage (gaz/eau chaude), payé par le propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 39' irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 90' irr.
Superficie du terrain
522,60 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, École primaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 313 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 800 $
- Total
- 956 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 919 $
- Scolaire (2024)
- 775 $
- Total
- 7 694 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 255 $
- Gaz
- 7 690 $
- Total
- 7 945 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 752 $
- Total
- 73 752 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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