2 000 000$
Nouveauté
ULS : 23939879
5-6-7-Plex
à vendre
13 - 23 Boul. L'Assomption E., Saint-Charles-Borromée
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un 6plex de 4-1/2 construit en 2022. Chaque logement spacieux et bien agencé a accès à deux stationnements privés, un balcon intime, un rangement extérieur, un climatiseur mural et une salle de bains avec douche indépendante et bain autoportant. Les 2 logements du RDC sont adaptés pour personne à mobilité réduite. Construite par un entrepreneur de renom. De plus, la propriété voisine, presque identique, est également disponible à la vente (MLS : 14473294), offrant ainsi une opportunité d'acquérir un ensemble immobilier complet. Augmentation considérable à venir des revenus pour juillet 2025 à 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 110'
Superficie du terrain
10 382 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 164 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 029 800 $
- Total
- 1 194 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 894 $
- Scolaire (2024)
- 1 053 $
- Total
- 11 947 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 515 $
- Concierge
- 1 800 $
- Déneigement
- 1 466 $
- Total
- 8 781 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 800 $
- Total
- 97 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hottes de cuisine et réservoirs à eau chaude.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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