1 550 000$
ULS : 20038669
8-15-Plex
à vendre
1344 Rue Everett, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Financement par le vendeur disponible. Contactez-moi pour plus d'info. Plusieurs rénovations effectuées durant les 10 dernières années. Tous les coûts énergétiques sont à la charge des locataires. Les loyers pourraient être optimisés. Voici un excellent investissement et assurément une valeur plus que sûre! Situé à proximité du Métro Fabre, de plusieurs parcs (Normanville, De Turin et Le Prévost, Villeray), de l'Hôpital Jean-Talon, de marchés (NUOVO et Jean-Talon), de nombreux restaurants, etc... Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires sont situées à proximité. Vous aurez également accès à plusieurs bus et pistes cyclables.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
5 322 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Plusieurs rénovations effectuées durant les 10 dernières années. Tous les coûts énergétiques sont à la charge des locataires. Les loyers pourraient être optimisés. Voici un excellent investissement et assurément une valeur plus que sûre!
Situé à proximité du Métro Fabre, de plusieurs parcs (Normanville, De Turin et Le Prévost, Villeray), de l'Hôpital Jean-Talon, de marchés (NUOVO et Jean-Talon), de nombreux restaurants, etc... Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires sont situées à proximité. Vous aurez également accès à plusieurs bus et pistes cyclables. Les courses quotidiennes n'exigent pas de voiture. Walk Score 89 & Bike Score 99.
Situé à proximité du Métro Fabre, de plusieurs parcs (Normanville, De Turin et Le Prévost, Villeray), de l'Hôpital Jean-Talon, de marchés (NUOVO et Jean-Talon), de nombreux restaurants, etc... Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires sont situées à proximité. Vous aurez également accès à plusieurs bus et pistes cyclables. Les courses quotidiennes n'exigent pas de voiture. Walk Score 89 & Bike Score 99.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 43'
Année de construction
1949
Superficie habitable
5 322 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 67'
Superficie du terrain
2 730 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 380 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 720 600 $
- Total
- 1 101 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 130 $
- Scolaire (2024)
- 874 $
- Total
- 8 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 90 180 $
- Total
- 90 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 réservoirs d'eau chaude
Exclusions
4 réservoirs d'eau chaude loués
Calculatrice de versements hypothécaire
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