Vendu
Vendu
ULS : 14050121
5-6-7-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
135 - 145 Rue Paul-H.-Frigon, Drummondville (Drummondville)
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité en or au coeur du Centre-du-Québec ! Nous vous présentons un sixplex fort intéressant comprenant des appartements spacieux de grandeur 4½. Situé dans un secteur privilégié, cet immeuble offre non seulement un vaste terrain, mais aussi des espaces de rangement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Imaginez-vous avec des locataires de qualité qui assurent un flux de revenus stable et fiable. Ce sixplex est une rareté sur le marché, offrant un potentiel de revenus intéressant pour les investisseurs avisés.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Client pré-approuvé uniquement avec une pré-autorisation en règle. Visite des loyers uniquement sous une Promesse d'achat acceptée.
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Ne laissez pas passer cette occasion de faire fructifier votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique dans le centre du Québec.
@ À proximité du Costco
@ Proximité de l'autoroute 20
@ Proximité d'un parc
@ Proximité des meilleurs écoles
@ Quartier haut de gamme, paisible
@ Bons locataires
@ Immeuble entretenu avec soin
@ 2015 // Nouvelle clôture extérieure
@ 2020 // Nouveau revêtement de toiture
@ 2023 // Nouveau système d'incendie (aux normes)
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@ Bons locataires
@ Immeuble entretenu avec soin
@ 2015 // Nouvelle clôture extérieure
@ 2020 // Nouveau revêtement de toiture
@ 2023 // Nouveau système d'incendie (aux normes)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 559,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 740 800 $
- Total
- 1 005 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 804 $
- Scolaire (2023)
- 654 $
- Total
- 10 458 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 519 $
- Déneigement
- 1 200 $
- Entretien
- 446 $
- Total
- 4 165 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 680 $
- Total
- 70 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Loyer du haut 143-145 : laveuse, sécheuse, poêle, frigo, lave-vaisselle. Lustres dans tous les logements
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires et aux vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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