3 200 000$
ULS : 14703139
8-15-Plex
à vendre
140 - 168 Rue Pauline-Julien, Cowansville
INVESTISSEUR !!! QUARTIER DES COMÉDIENS..construction 2024, 8 maisons de ville dont 4 avec garages, excellent revenu annuel de 175 200 $. Emplacement de choix à proximité de tous les services et loisirs(Centre-ville,écoles,épicerie,etc...)Tous les unités sont munies de plancher chauffant au RDC et de 3 chambres à coucher.Patios arrière en béton,cours en asphalte.UN CLÉ EN MAIN !!!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
- Visite sur promesse d'achat acceptée.
- L'acheteur devra assumer l'hypothèque du vendeur en vigueur(voir C.I).
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Planchers chauffants au rdc
- Planchettes de vinyle sur les 2 étages
- Planchers de céramique salle de bain étage
- Armoires de mélamine avec comptoirs de stratifié
- Îlots centraux avec comptoir lunch dans la cuisine
- Hottes de cuisinière encastrées
- Douches en céramique 3'x4'
- Bains autoportants
- Luminaires et encastrés au del
- Thermopompes murales (climatise et chauffe jusqu'à -15)
- Aspirateurs centraux, moteur et accessoires (2 sorties)
- Escaliers couverts de tapis
- Espaces de rangement sous les marches
- Plafonds de 8' sur les 2 étages
- Murs mitoyens avec bloc de béton
- Patios arrières en béton 10'x10' avec mur d'intimité
- Cours en asphalte
- AUCUN FRAIS DE COPROPRIÉTÉ
- Immeubles 2024 avec garantie GCR.
Cadastre Dimensions Superficie Adresse
6 592 044 : 12 x 30 m 360 m2 168
6 592 045 : 6,40 x 30 m 192 m2 164
6 592 046 : 6,40 x 30 m 192 m2 160
6 592 047 : 12 x 30 m 360 m2 156
6 592 048 : 12 x 30 m 360 m2 152
6 592 049 : 6,40 x 30 m 192 m2 148
6 592 050 : 6,40 x 30 m 192 m2 144
6 592 051 : 12 x 30 irr m 349,3 m2 140
- L'acheteur devra assumer l'hypothèque du vendeur en vigueur(voir C.I).
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Planchers chauffants au rdc
- Planchettes de vinyle sur les 2 étages
- Planchers de céramique salle de bain étage
- Armoires de mélamine avec comptoirs de stratifié
- Îlots centraux avec comptoir lunch dans la cuisine
- Hottes de cuisinière encastrées
- Douches en céramique 3'x4'
- Bains autoportants
- Luminaires et encastrés au del
- Thermopompes murales (climatise et chauffe jusqu'à -15)
- Aspirateurs centraux, moteur et accessoires (2 sorties)
- Escaliers couverts de tapis
- Espaces de rangement sous les marches
- Plafonds de 8' sur les 2 étages
- Murs mitoyens avec bloc de béton
- Patios arrières en béton 10'x10' avec mur d'intimité
- Cours en asphalte
- AUCUN FRAIS DE COPROPRIÉTÉ
- Immeubles 2024 avec garantie GCR.
Cadastre Dimensions Superficie Adresse
6 592 044 : 12 x 30 m 360 m2 168
6 592 045 : 6,40 x 30 m 192 m2 164
6 592 046 : 6,40 x 30 m 192 m2 160
6 592 047 : 12 x 30 m 360 m2 156
6 592 048 : 12 x 30 m 360 m2 152
6 592 049 : 6,40 x 30 m 192 m2 148
6 592 050 : 6,40 x 30 m 192 m2 144
6 592 051 : 12 x 30 irr m 349,3 m2 140
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X
Superficie du terrain
23 648 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 015 $
- Total
- 7 015 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 175 200 $
- Total
- 175 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,aspirateurs central et accessoires,thermopompes murales,garanties GCR.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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