625 600$
Nouveauté
ULS : 21626236
8-15-Plex
à vendre
142 - 149 Av. St-Christophe, Saint-Denis-sur-Richelieu
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Ensemble immobilier entièrement loué à Saint-Denis-sur-Richelieu.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier clé en main, composé de plusieurs propriétés offrant des revenus stables et un potentiel d'investissement exceptionnel.
Détails des propriétés
142-149 Bourdages (No. de cadastre : 3404786) :
Un triplex comprenant :
2 logements de type 4 ½.
1 logement de type 2 ½.
Un quadruplex comprenant :
4 logements de type 3 ½.
Propriétés bien entretenues et entièrement louées générant des revenus locatifs constants.
140A Bourdages (No. de cadastre : 3404788) :
Une maison unifamiliale comprenant :
1 logement de type 4 ½.
Propriété entièrement louée, idéale pour ajouter de la diversité à votre portefeuille immobilier.
Caractéristiques principales
Type de propriétés : Triplex, quadruplex et maison unifamiliale.
Unité locative totale : 8 logements locatifs et 1 maison, tous occupés.
Localisation : Secteur résidentiel calme de Saint-Denis-sur-Richelieu, à proximité des services essentiels, écoles et attraits naturels.
Revenus garantis : 100 % des unités sont louées à des locataires fiables, assurant un flux de trésorerie stable et attractif.
État général : Propriétés en bon état, minimisant les besoins en entretien pour un investissement sans souci.
Avantages
Rendement locatif solide : Diversité des types de logements permettant d'attirer une large clientèle.
Emplacement stratégique : Secteur paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les locataires.
Flexibilité d'investissement : Portefeuille diversifié combinant immeubles locatifs et maison unifamiliale.
Informations supplémentaires
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un ensemble immobilier clé en main avec des revenus locatifs garantis.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier clé en main, composé de plusieurs propriétés offrant des revenus stables et un potentiel d'investissement exceptionnel.
Détails des propriétés
142-149 Bourdages (No. de cadastre : 3404786) :
Un triplex comprenant :
2 logements de type 4 ½.
1 logement de type 2 ½.
Un quadruplex comprenant :
4 logements de type 3 ½.
Propriétés bien entretenues et entièrement louées générant des revenus locatifs constants.
140A Bourdages (No. de cadastre : 3404788) :
Une maison unifamiliale comprenant :
1 logement de type 4 ½.
Propriété entièrement louée, idéale pour ajouter de la diversité à votre portefeuille immobilier.
Caractéristiques principales
Type de propriétés : Triplex, quadruplex et maison unifamiliale.
Unité locative totale : 8 logements locatifs et 1 maison, tous occupés.
Localisation : Secteur résidentiel calme de Saint-Denis-sur-Richelieu, à proximité des services essentiels, écoles et attraits naturels.
Revenus garantis : 100 % des unités sont louées à des locataires fiables, assurant un flux de trésorerie stable et attractif.
État général : Propriétés en bon état, minimisant les besoins en entretien pour un investissement sans souci.
Avantages
Rendement locatif solide : Diversité des types de logements permettant d'attirer une large clientèle.
Emplacement stratégique : Secteur paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les locataires.
Flexibilité d'investissement : Portefeuille diversifié combinant immeubles locatifs et maison unifamiliale.
Informations supplémentaires
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un ensemble immobilier clé en main avec des revenus locatifs garantis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
645,90 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 700 $
- Total
- 540 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 232 $
- Scolaire (2024)
- 406 $
- Total
- 8 638 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 628 $
- Déneigement
- 2 150 $
- Total
- 5 778 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 792 $
- Total
- 48 792 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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