985 000$
ULS : 21277639
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)
145 - 147A 9e Avenue, Montréal (LaSalle)
5 plex situé dans un excellent quartier de Ville Lasalle, commerces de proximité sur le boul Champlain et que dire du parc linéaire le long du Fleuve St-Laurent et sa piste cyclable, l'immeuble comprend quatre appartements 3 ½ et un studio au sous-sol, cour arrière, propriété très bien entretenue au fils des ans. Revenu annuel de $48 552.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DONALD PETIT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
ANNIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
5 plex situé dans un excellent quartier de Ville Lasalle, commerces de proximité sur le boul Champlain et que dire du parc linéaire le long du Fleuve St-Laurent et sa piste cyclable, l'immeuble comprend quatre appartements 3 ½ et un studio au sous-sol, cour arrière, propriété très bien entretenue au fils des ans. Revenu annuel de $48 552.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 40' irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol Chaque appartements (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Studio
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 89'
Superficie du terrain
314,20 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 318 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 800 $
- Total
- 645 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 329 $
- Scolaire (2025)
- 582 $
- Total
- 4 911 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 552 $
- Total
- 48 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
147a: Frigidaire, poêle, laveuse sécheuse. 145a: Lave vaisselle. 145: Lave vaisselle. 145b: frigidaire, poêle, laveuse et sécheuse. Autre: 5 hotte de poêle et 5 chauffe eau.
Exclusions
Effets personnel des locataire, 145-145a-147 Laveuse et sécheuse. 147a: Abri tempo balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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