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649 900$
ULS : 28694159

5-6-7-Plex à vendre
159 - 167 Rue St-Jean-Baptiste S., Princeville

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Propriété à revenus comprenant cinq logements, offrant la possibilité d'être propriétaire occupant avec deux chambres ou d'utiliser l'espace pour votre local commercial. Très bien située, elle est à proximité de toutes les commodités telles que piste cyclable, écoles, pharmacie, épicerie, restaurants et parc. Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou s'établir dans un quartier dynamique.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

DANNY CORMIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

819 350-9955
Voir le site web du courtier
Rénovations
2017 3 thermos changés et une porte française.
2018 La partie de toiture en bardeaux et réfection perron en époxy.
2017 : Réfection salle de bains, loft au sous-sol et salon
du 163. Installation thermopompe, ajout de locker au sous-sol.
2017: Bureau d'ortho selon les normes de la ville.
Dimensions 65' 11" X 70' 9" irr.
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Oscillo-battant, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Acrylique, blocs de béton, cannexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 64' X 128' 11" irr.
Superficie du terrain 937,60 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total) Allée (5)
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Épicerie, École primaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 16'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 7'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 18'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 4'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Présentement bureau avec lavab
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-manger 4'5'' x 4'7''
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'3" X 24'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'4" X 22'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 32'11" X 27'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 26'0"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine & salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 11'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 10'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 10'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 10'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
2e salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 20'2"
Revêtement : Tapis
Détails :

Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
27 200 $
Évaluation du bâtiment
311 700 $
Total
338 900 $

Taxes

Municipale (2024)
7 032 $
Scolaire (2024)
287 $
Total
7 319 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
25 560 $
Total
25 560 $

Inclusions

Le 163: luminaires, aspirateur central, pôles et rideaux, tablettes de métal du sous-sol, table de ping-pong

Exclusions

Effets personnels des locataires, table de billard et lustre. Au 163, Lustre dans la salle à manger et chambre des maîtres. 2 luminaires suspendus dans le bureau de travail au sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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