1 100 000$
ULS : 23291185
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
160 Rue Duquette E., Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Ce complexe de 6 logis, soigneusement entretenu au fil des ans, constitue un investissement solide. Des rénovations majeures, telles que la toiture, les balcons, les portes intérieures, le système d'incendie le crépi et le stationnement garantissent un état impeccable et une durabilité accrue. Les logis rénovés offrent un confort moderne et une esthétique attrayante. De plus, la présence d'un grand stationnement ajoute un atout indéniable pour les résidents. Tout cela contribue à un rendement locatif élevé avec un beau potentiel faisant de cet investissement un choix judicieux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
5 260 pi²
JASON HARDING
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Rénovations:
*Toiture 2024
*Balcons 2023
*Porte coupe feu intérieurs et quincaillerie 2022
*Système d'incendie 2022
*Crépi 2024
*Stationnement 2024
*Porte intérieur des appartements 2017+
*Plinthe 2017+
*Chauffe eau (6) 2017
*Toiture 2024
*Balcons 2023
*Porte coupe feu intérieurs et quincaillerie 2022
*Système d'incendie 2022
*Crépi 2024
*Stationnement 2024
*Porte intérieur des appartements 2017+
*Plinthe 2017+
*Chauffe eau (6) 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 56' 6"
Année de construction
1963
Superficie habitable
5 260 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 38000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 148' 3"
Superficie du terrain
1 377,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 000 $
- Total
- 819 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 604 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 8 163 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 006 $
- Déneigement
- 1 195 $
- Pelouse
- 700 $
- Total
- 5 901 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 640 $
- Total
- 65 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 chauffe eaux (2017), 6 cabanons
Calculatrice de versements hypothécaire
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