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Photo Photo principale de la propriété
1 189 000$
ULS : 9782631

5-6-7-Plex à vendre
168 - 170A Rue St-Hubert, Laval (Pont-Viau)

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6PLEX entièrement loué, avec un solide revenu annuel de 69 456$, situé dans le secteur Pont-Viau à Laval. Il comprend 4 x 3 1/2 et 2 x 3 1/2, qui inclut dans leur loyer l'internet. Emplacement de choix ! À seulement 8 minutes à pied du métro Cartier, avec des lignes d'autobus à proximité et un accès rapide aux principaux boulevards. Écoles de renom, garderies et parcs à quelques pas et quelques minutes des grands centres commerciaux, des restaurants et des attraits touristiques et artistique de la belle ville de Laval.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

FRENCHFIELD DORSAINVIL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 329-0000
Voir le site web du courtier
6PLEX entièrement loué, avec un solide revenu annuel de 69 456$, situé dans le secteur Pont-Viau à Laval. Il comprend 4 x 3 1/2 et 2 x 3 1/2, qui inclut dans leur loyer l'internet. Emplacement de choix ! À seulement 8 minutes à pied du métro Cartier, avec des lignes d'autobus à proximité et un accès rapide aux principaux boulevards. Écoles de renom, garderies et parcs à quelques pas et quelques minutes des grands centres commerciaux, des restaurants et des attraits touristiques et artistique de la belle ville de Laval.

Services et commodités à proximité :
- Ligne d'autobus à 2 coins de rue
- Terminus de métro Cartier
- Train de banlieue Cartier
- Écoles primaires et secondaires, aux adultes et de nombreuses garderies à proximité.
- Accès facile au Cégep Montmorency, aux campus lavallois de l'Université UQAM et de l'Université de Montréal
- Pistes cyclables et aréna Cartier
- Boulevards : des Laurentides, Concorde, Lévesque, St-Martin.
- Près du Pont Viau, A19, A15, A440
- À 2 minutes de Montréal
- Plusieurs pacs à proximité : Henri-Dunant, Rosaire-Gauthier, René-Patenaude, Centre de la Nature, Boisé Papineau, Des Mésanges et Boisé du Souvenir. Certains parcs vous offrent : Forêt, modules de jeux, paniers de basket, etc.
- À moins de 15 minutes en voiture du Carrefour Laval, Place Bell, Centropolis, Galleries Laval et Centre Laval
- Pharmacies et Banques
- Salle André Mathieu, Maison des arts, Méga Plex Guzzo,
- Épiceries : Super C, Métro Dépatie, IGA Cartier
- Polyclinique Concorde
- Centre de rénovations Marcil, Rona
Année de construction 1930
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 230,86 m²
Topographie Plat
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
191 700 $
Évaluation du bâtiment
442 600 $
Total
634 300 $

Taxes

Municipale (2025)
6 917 $
Scolaire (2025)
454 $
Total
7 371 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
69 456 $
Total
69 456 $

Exclusions

Tout bienfait des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
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%

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