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Photo Photo principale de la propriété
1 475 000$
ULS : 12035768

8-15-Plex à vendre
177 Rue Court, Granby

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AVIS AUX COURTIER AVANT DE PRENDRE DES OFFRES VOIR INFO COURTIER COLLABORATEUR POUR LES INSTRUCTIONS Immeuble à revenu de 9 logements, 4 x 4½ et 5 x 3½ revenu annuel 100 380$ annuellement, selon les informations obtenues. Très bien situé et près de tous les services pour facilité la location. Voir plus d'information à l'addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 5 003 pi²

PIERRE BELLEFLEUR

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 378-4120

LOUIS BELLEFLEUR

Courtier immobilier commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 521-0190
SELON LES INFORMATIONS OBTENUES ENTRE 2019 ET 2021:
- Rénovations majeure de 7 logements
- Parties de l'électricité et plomberie
- Plusieurs recouvrement de planchers remplacés
- Plusieurs fenêtres et toutes les portes patios
- Balcons en fibre de verre et rampe
- Réservoir à eau chaude de tous les logement ont été remplacés

Revenus au 18 novembre 2024 selon les informations obtenues

177-1 Court sous-sol 3¾ 745$/ Mois
177-2 Court sous-sol 3½ 695$/ Mois
177-3 Court 1 er étage 4½ 1215$/ Mois
177-4 Court 1 er étage 4½ 1000$/ Mois
177-5 Court 2ième étage 4¼ 1200$/ Mois
177-6 Court 2ième étage 4½ 1150$/ Mois
132-1 York sous-sol 3½ 890$/ Mois
132-2 York 1 er étage 3½ 910$/ Mois
132-3 York 2ieme étage 3½ 560$/ Mois
Dimensions 31' X 78' 9" irr.
Année de construction 1949
Superficie habitable 5 003 pi²
Fenestration vinyl, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Plancher séparateur Bois
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 93' X 96' irr.
Superficie du terrain 8 914 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
111 800 $
Évaluation du bâtiment
578 200 $
Total
690 000 $

Taxes

Municipale (2024)
10 047 $
Scolaire (2024)
609 $
Total
10 656 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
100 380 $
Total
100 380 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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