539 000$
ULS : 15796826
5-6-7-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
1787 - 1797 Av. Champlain, Shawinigan (Shawinigan)
Beau 6 Plex, excellent revenus de 61,680$ soit 8,73 fois les revenus bruts, toutes les cuisines et salles de bains ont été rénovées. Toit changé en 2021. Grand logement de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée: 1 x 6 1/2, 3 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2. Un grand garage à l'arrière de 20 X 45 pieds avec porte de service et porte de garage surdimentionnée (10 pieds 11 pouces de largeur par 8 pieds 5 pouces de hauteur) Tous les frais de chauffage et éclairage payables par les locataires. Intérieur des logements en très bon état. Excellent investissement ou opportunité pour un propriétaire occupant. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 44' 10" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
TPO
Garage
dimension permettrait 4 autos si réaménagement, Tandem, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
dans tous les logements (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
en bon état
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 2" X 95' irr.
Superficie du terrain
589,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Grand garage+ stationnement pour tous, Coin de rue
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec espace salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec espace salle à manger
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
avec espace salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec espace salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec espace salle à manger
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec espace laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 7 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 272 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 716 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 5 943 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 480 $
- Stationnements
- 7 200 $
- Total
- 61 680 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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