1 269 000$
Nouveauté
ULS : 16821940
5-6-7-Plex
à vendre
1854 - 1864 Av. Valois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe immeuble de 6 logements tres bien entretenu, au coeur de la vibrante Place Valois. (Restaurant, café Bistro terasse,epiceries,A 5 minutes du Metro joliette et Pie ix, pistes cyclables, Bixix, parcs verts Tres bon investissement, excellent revenus de 74292$ annuel Batiment tres bien rénové
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Découvrez cet immeuble à revenus de six logements, parfaitement situé au coeur du quartier prisé d'Hochelaga-Maisonneuve, à Montréal.
Construit en 1910, cet immeuble offre tout le charme de l'architecture montréalaise avec des rénovations modernes qui répondent aux attentes actuelles des locataires. Les six unités de type 3½ se composent chacune d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.
Revenus bruts actuels de 74292$ par an, avec un potentiel d'optimisation.
Propriété bien entretenue avec des améliorations significatives, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Excellente insonorisation et installations bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Situé à deux pas de la vibrante Place Valois, l'immeuble bénéficie d'une proximité avec des restaurants, des cafés branchés, des épiceries locales et des commerces. Les stations de métro Joliette et Pie-IX sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements partout à Montréal. De plus, les pistes cyclables et les espaces verts environnants permettent de profiter d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.
Avec sa localisation stratégique et son excellent rendement locatif, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans un secteur en forte demande.
Premières visites disponibles le 5 et 6 janvier 2025 toute offre sera répondu le 6 janvier 2025 2000pm
First visit available on the 5th and 6th of january 2025all offers will be answered on the 6 th of january 2025 after 2000pm
Construit en 1910, cet immeuble offre tout le charme de l'architecture montréalaise avec des rénovations modernes qui répondent aux attentes actuelles des locataires. Les six unités de type 3½ se composent chacune d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.
Revenus bruts actuels de 74292$ par an, avec un potentiel d'optimisation.
Propriété bien entretenue avec des améliorations significatives, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Excellente insonorisation et installations bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Situé à deux pas de la vibrante Place Valois, l'immeuble bénéficie d'une proximité avec des restaurants, des cafés branchés, des épiceries locales et des commerces. Les stations de métro Joliette et Pie-IX sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements partout à Montréal. De plus, les pistes cyclables et les espaces verts environnants permettent de profiter d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.
Avec sa localisation stratégique et son excellent rendement locatif, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans un secteur en forte demande.
Premières visites disponibles le 5 et 6 janvier 2025 toute offre sera répondu le 6 janvier 2025 2000pm
First visit available on the 5th and 6th of january 2025all offers will be answered on the 6 th of january 2025 after 2000pm
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' 11" irr.
Année de construction
1910
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 100' irr.
Superficie du terrain
230 m²
Proximité
restaurant, bistro terasse eoiceries, commerce de , Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 267 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 718 600 $
- Total
- 986 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 262 $
- Scolaire (2024)
- 772 $
- Total
- 7 034 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 292 $
- Total
- 74 292 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%