699 000$
ULS : 21766470
8-15-Plex
à vendre
1862 Rue St-Jacques, Shawinigan (Shawinigan)
*** 8 LOGEMENTS 4½ À PROMOXIMITÉ DU CÉGEP *** Opportunité d'investissement dans un immeuble à revenus en brique de 8 logements, situé dans un secteur recherché de Shawinigan, à proximité du Cégep et de toutes les commodités. Composé de 8 logements 4½ tous non chauffés et non éclairés, cet immeuble répond aux besoins d'une clientèle variée, notamment les étudiants et jeunes professionnels. Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAMILLE DUHAIME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Cet immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et de nombreuses améliorations ont été effectuées, incluant la réfection de la toiture et des galeries. Avec une forte demande locative dans ce secteur et une grande possibilité d'optimisation des revenus, cet immeuble représente une excellente occasion pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 102'
Superficie du terrain
5 796 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 300 $
- Total
- 368 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 512 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 11 826 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 199 $
- Total
- 3 199 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 852 $
- Total
- 57 852 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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