539 000$
Nouveauté
ULS : 9728933
5-6-7-Plex
à vendre
189 - 191 Rue Paré, Granby
5 logis, 539,000$, revenus 38,800$ au 1 juillet 2025, MRB = 13.89 et 107,800$ par porte. À côté de l'hôpital. Montant des loyers en-dessous de la valeur du marché. Recouvrement de la toiture 2017 en membrane. Recouvrement de bardeaux de toutes les petites toitures incluant les toitures des cages d'escalier ont été changées en 2024, facture disponible (5,174$). Installation laveuse et sécheuse dans chaque logis. 191-1 4½ bas avant 585$, 191-2 3½ haut gauche 645$, 189-1 3½ haut droit 615$, 189-2 4½ bas arrière 685$, 189-3 4½ haut arrière 710$. Les électroménagers sont fournis dans les 2 x 3½.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 62' 8" irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
3 200 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 130'
Superficie du terrain
603,80 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 400 $
- Total
- 455 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 079 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 5 351 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 897 $
- Déneigement
- 816 $
- Total
- 2 713 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 880 $
- Total
- 38 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses et 2 sécheuses.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%