1 099 000$
ULS : 19645965
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1901 - 1911 Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6-PLEX situé dans la Petite-Patrie à proximité de tous les services et commodités de ce quartier prisé! Tous les logements sont loués et l'immeuble génère des revenus annuels stables grâce aux locataires qui sont heureux d'y vivre! Les 6 logements consistent d'un salon double où les locataires font leur chambre à coucher + salon et ensuite ils ont la cuisine assez spacieuse pour y faire une salle à manger. Nombreux travaux ont été effectués au fil des ans, tel que de la plomberie, quelques cuisines et salle de bains; le logement du 1911 a été complètement rénové en 2023. Immeuble avec grand terrain. Opportunité à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
6-PLEX situé dans la Petite-Patrie à proximité de tous les services et commodités de ce quartier prisé! Tous les logements sont loués et l'immeuble génère des revenus annuels stables grâce aux locataires qui sont heureux d'y vivre! Les 6 logements consistent d'un salon double où les locataires font leur chambre à coucher + salon et ensuite ils ont la cuisine assez spacieuse pour y faire une salle à manger.
Nombreux travaux ont été effectués au fil des ans tel que de la plomberie, quelques cuisines et salle de bains; le logement du 1911 a été complètement rénové en 2023. Immeuble avec grand terrain.
Très bien situé dans la Petite Patrie à pieds du métro Rosemont, Parc Marquette, Parc Molson, Cinéma Beaubien, Bar Chez Roger, transports en commun, pistes cyclables et +++
Locataires stables qui paient bien; ont tous renouvelé leurs baux jusqu'au 30 Juin, 2025.
Immeuble avec un excellent potentiel à long terme.
Opportunité à saisir, bienvenu à tous!
Nombreux travaux ont été effectués au fil des ans tel que de la plomberie, quelques cuisines et salle de bains; le logement du 1911 a été complètement rénové en 2023. Immeuble avec grand terrain.
Très bien situé dans la Petite Patrie à pieds du métro Rosemont, Parc Marquette, Parc Molson, Cinéma Beaubien, Bar Chez Roger, transports en commun, pistes cyclables et +++
Locataires stables qui paient bien; ont tous renouvelé leurs baux jusqu'au 30 Juin, 2025.
Immeuble avec un excellent potentiel à long terme.
Opportunité à saisir, bienvenu à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 45' irr.
Année de construction
1924
Particularités du terrain
Superficie du terrain
216,80 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 325 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 800 $
- Total
- 900 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 929 $
- Scolaire (2024)
- 630 $
- Total
- 5 559 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 109 $
- Total
- 2 109 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 160 $
- Total
- 53 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 réservoirs à eau chaude. Toutes autres inclusions selon les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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