498 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23016679
5-6-7-Plex
à vendre
1983 - 1991 Rue du Chanoine-Chamberland, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Belle opportunité d'investissement pour les investisseurs aguerris. Situé dans le réputé secteur Ste-Marguerite à Trois-Rivières, l'immeuble est à proximité de plusieurs services et loisirs. À noter que cet immeuble peut bénéficier de grosses subventions de la Ville de Trois-Rivières pour de futurs travaux (les travaux sont déjà accordés par la ville). Comportant 4 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux entièrement loués, l'immeuble génère actuellement un revenu brut annuel de 36 660$. Grand potentiel d'optimisation. Ne manquez pas la chance de faire croître votre parc immobilier! Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ETIENNE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 855 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 219 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 197 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 6 382 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 482 $
- Déneigement
- 548 $
- Total
- 4 030 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 860 $
- Commerciales
- 7 800 $
- Total
- 36 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux. Bacs à déchets, recyclage et composte.
Exclusions
Selon les baux. Biens et effets des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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