2 150 000$
ULS : 16422774
8-15-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2042 Rue Mayfield, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Vous cherchez une opportunité d'investissement unique? Découvrez une propriété offrant 10 condos divise sous un même toit. Parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser les revenus locatifs ou pour ceux recherchant un actif immobilier polyvalent. Située dans un quartier recherché, cette propriété promet une forte demande locative et un potentiel d'appréciation significatif. Ne manquez pas cette rare chance d'investir dans une propriété multi-unités à haut rendement potential.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Autres détails sur la propriété et l'emplacement :
Bâtiment sous règlement de copropriété divisée. La déclaration de copropriété, rédigée en 1989, comprend 5 bâtiments totalisant 50 unités sur 4 592 mètres carrés de terrain.
Le bâtiment à vendre comprend 10 unités, réparties en 4 unités de 3½, 3 unités de 4½ et 3 unités de 5½.
*Toutes les unités sont actuellement louées
*Les locataires paient leurs propres services, y compris le chauffage et l'eau chaude
*Chaque unité dispose de sa propre place de stationnement dédiée
*Chaque unité au-dessus du sol dispose de branchements pour lave-linge et sèche-linge, tandis que les appartements au sous-sol partagent une buanderie commune dans le sous-sol.
À propos de l'emplacement :
Cette propriété a un accès facile aux autoroutes et aux artères principales, avec un grand nombre de places de stationnement à proximité. Elle est à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et à quelques minutes en voiture du Carrefour Laval et d'une variété de magasins situés à quelques minutes à pied.
Bâtiment sous règlement de copropriété divisée. La déclaration de copropriété, rédigée en 1989, comprend 5 bâtiments totalisant 50 unités sur 4 592 mètres carrés de terrain.
Le bâtiment à vendre comprend 10 unités, réparties en 4 unités de 3½, 3 unités de 4½ et 3 unités de 5½.
*Toutes les unités sont actuellement louées
*Les locataires paient leurs propres services, y compris le chauffage et l'eau chaude
*Chaque unité dispose de sa propre place de stationnement dédiée
*Chaque unité au-dessus du sol dispose de branchements pour lave-linge et sèche-linge, tandis que les appartements au sous-sol partagent une buanderie commune dans le sous-sol.
À propos de l'emplacement :
Cette propriété a un accès facile aux autoroutes et aux artères principales, avec un grand nombre de places de stationnement à proximité. Elle est à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et à quelques minutes en voiture du Carrefour Laval et d'une variété de magasins situés à quelques minutes à pied.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (10, 161)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 324 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 176 900 $
- Total
- 1 501 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 287 $
- Scolaire (2024)
- 1 145 $
- Total
- 15 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 107 076 $
- Total
- 107 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse et sécheuse au sous-sol, électroménagers mentionnés dans les baux
Exclusions
Tous les chauffe-eau sont loués, les propriétaires payant les frais mensuels pour deux d'entre eux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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